Open House Prochaine visite libre le dimanche 10 août 2025 de 14H00 à 16H00

459 000 $

Appartement à vendre - Saint-Basile-le-Grand (Montagne)

459 000 $

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459 000 $

Appartement à vendre - Saint-Basile-le-Grand (Montagne)

459 000 $

Prochaine visite libre

2025-08-10

14:00 - 16:00

270 Rue Anne-Hébert, app.9, Saint-Basile-le-Grand (Montagne), J3N 0B3

Charmante unité de coin au rez-de-chaussée offrant une vue apaisante sur un boisé, à deux pas des sentiers du mont Saint-Bruno. Luminosité abondante, deux chambres spacieuses, salon accueillant avec foyer au gaz et cuisine à aire ouverte fonctionnelle, reliée à la salle à manger. Salle de bain actuelle avec douche indépendante. Planchers de bois d'ingénierie, climatisation murale, balcon privé avec vue sur la nature. Emplacement paisible et verdoyant, près des services et du transport en commun. Une belle opportunité à saisir!

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2012
JOSÉE CORRIVEAU
Courtière immobilière résidentiel
SERGE GAUVIN INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'10" X 40'2" Irrégulières

2012

1 146,36 Pi2

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

CARAC.PARTBAT.COIN

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** Intérieur du condo ***
- Condo entretenu avec soin, reflétant le sérieux des propriétaires et une gestion exemplaire de l'espace.
- Grands espaces de vie offrant une circulation fluide et une atmosphère conviviale.
- Très lumineux grâce à sa fenestration généreuse et sa position en coin, laissant entrer la lumière naturelle toute la journée.
- Cuisine spacieuse et fonctionnelle avec beaucoup de rangement et une disposition pratique, idéale pour cuisiner au quotidien.
- Deux chambres de bonnes dimensions, parfaites pour une chambre principale confortable et une chambre secondaire polyvalente (bureau, invités, etc.).
- Salle de bains complète au goût du jour, avec une finition soignée et une très grande douche indépendante, apportant confort et modernité.
- Beaucoup d'espace de rangement à l'intérieur de l'unité, bien intégré pour un mode de vie organisé et sans encombrement.
- Système de balayeuse centrale inclus pour un nettoyage efficace et sans effort.
- Chauffe-eau instantané pour une eau chaude disponible en continu, sans perte d'espace, acheté en 2024.
- Thermopompe murale offrant chauffage et climatisation, pour un confort optimal en toute saison.
- Foyer au gaz au salon, apportant chaleur et ambiance lors des soirées plus fraîches.
-Électros inclus

*** Vue et environnement ***
- Vue incroyable sur un boisé mature, procurant un décor naturel apaisant et une ambiance relaxante au quotidien.
-Unité intime, sans vis-à-vis direct, assurant calme et discrétion à ses occupants.
- Rareté sur le marché : peu d'unités offrent cette combinaison d'intimité, de luminosité et d'emplacement. Sans voisin arrière.
- Secteur recherché pour sa tranquillité, sa proximité des services et son accès privilégié à la nature.
- 2 espaces de stationnement

*** À proximité ***
- Pharmacie, épicerie, restaurants et tous les services essentiels accessibles rapidement à pied ou en voiture.
- Gare du train de banlieue à proximité, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.
- À deux pas des sentiers du magnifique mont Saint-Bruno, parfait pour les amateurs de plein air, de randonnée, de ski de fond et de nature.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'10" X 40'2" Irrégulières

2012

1 146,36 Pi2

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

CARAC.PARTBAT.COIN

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Sur la montagne

Asphalte

Allée : 2

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 16'2" X 13'8" irr. Bois Bois d'ingénierie
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'1" X 12'8" irr. Bois Bois d'ingénierie
Cuisine 1er niveau/RDC 13'2" X 10'1" irr. Céramique Bois d'ingénierie
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'5" X 12'6" irr. Bois bois d'ingénierie
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 12'2" Bois Bois d'ingénierie
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6' X 5' Céramique Bois d'ingénierie
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'1" X 11'6" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Balcon privé , Climatiseur mural , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Semi-meublé , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigo Samsung en stainless, poêle Kennmore en stainless, lave-vaisselle Bosch en stainless, laveuse (besoin d'ètre réparée) et sécheuse GE blanc, stores, balayeuse centrale et accessoires, thermopompe 2022, luminaire, chauffe-eau au gaz 2024.

Pôles et rideaux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
270 Rue Anne-Hébert, app.9, Saint-Basile-le-Grand (Montagne), J3N 0B3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.1%
  • 25.7%
  • 14.1%
  • 19.7%
  • 30.4%
  • 43.1%
  • 3.8%
  • 0.7%
  • 52.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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