Ventilation des revenus dès le 1er juillet:

- 21 : 752.18$ (hydro inclus)
- 21A: 927.90$ (rénové et hydro inclus)
- 23 : 1500,00$ (rénové)
- 25 : 1099.34$ (rénové)

Informations supplémentaires:

Deux appartements de 3 1/2. Le 21b a été modernisé. Fait à noter Hydro est inclus dans le prix du loyer pour le 21A et 21B (3 1/2)

Un appartement de 5 1/2.

Un appartement de 4 1/2 rénové, spacieux, lumineux et profitant d'une immense terrasse.

Construction solide en brique sur quatre côtés et d'un garage séparé.

Les deux plus grands logements disposent également d'un air climatisé mural pour plus de confort.

Potentiel de revenu :
Le bien génère actuellement des revenus significatifs avec une projection à 51,353.04$/an dès juillet 2024. Cette augmentation prévue des revenus locatifs confirme le potentiel de l'investissement.

Nouveau développement économique :
Avec l'installation prochaine de l'usine Northvolt, la région pourrait peut être connaître une hausse significative de ses valeurs municipales. Cela pourrait représenter une plus-value intéressante pour les futurs propriétaires, rendant cet investissement encore plus attrayant.

Pourquoi investir ici ?

Stabilité et croissance : La solidité de la construction et les prévisions d'augmentation des loyers témoignent de la stabilité et du potentiel de croissance de cet investissement.
Avantages locaux : L'emplacement central facilite l'accès à de multiples services, augmentant l'attrait pour les locataires actuels et futurs.

Conclusion :
Ce quadruplex est une perle rare pour ceux qui cherchent à combiner un lieu de vie agréable avec un investissement rentable. La dynamique économique locale, renforcée par des projets comme celui de Northvolt, pourrait peut être augmenter la valeur de cette propriété dans un avenir proche.