Open House Prochaine visite libre le dimanche 3 mai 2026 de 14H00 à 16H00

579 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Amable

579 900 $

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579 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Amable

579 900 $

Prochaine visite libre

2026-05-03

14:00 - 16:00

373 Rue des Saules, Saint-Amable, J0L 1N0

UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR DÈS MAINTENANT! Ce plain-pied à air ouvert avec grand garage détaché a beaucoup à offrir! Doté d'une grande fenestration, 4 chambres à coucher (3 sur le même étage), 2 salles de bain rénovées, grande salle familiale avec poêle au bois, salle de lavage fermée et 2 thermopompes murales, il saura combler toutes vos attentes et bien plus encore! Située dans un secteur boisé et familial, à proximité des parcs, écoles et garderies, cette propriété est le choix parfait pour votre famille. Cour arrière clôturée et bordée de haies sur deux côtés. Un véritable clé en main. Planifiez votre visite!

  • Superficie du terrain: 7 581 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1976
LAURA LAMIDON INC.
Courtière immobilière résidentiel
CYNTHIA ROBERT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 24'

1976

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Tôle

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

VISITE LIBRE - DIMANCHE 3 MAI 14H À 16H

Prenez rendez-vous dès maintenant! Cette magnifique propriété, parfaitement localisée et soigneusement entretenue, ne restera pas longtemps sur le marché.

REZ-DE-CHAUSSÉE

- En contrebas et sur plancher de céramique, l'entrée qui conduit au rez-de-chaussée ainsi qu'au sous-sol donne une vue d'ensemble et vous permettra d'apprécier l'ambiance chaleureuse de cette propriété.

- Le salon partage une aire de vie commune avec la salle à manger et la cuisine et bénéficie d'une magnifique lumière toute la journée grâce à sa généreuse fenestration.

- La cuisine moderne et parfaitement équipée possède de nombreuses armoires en mélamine jusqu'au plafond, un îlot central amovible, un dosseret en céramique et une hotte cheminée. Espace et rangement sont au rendez-vous!

- Lumineuse et conviviale, la salle à manger dispose de tout l'espace nécessaire pour y recevoir vos invités. Accès et vue sur la cour arrière via la porte-fenêtre.

- La chambre à coucher principale assure tout l'espace et le confort recherché. Celle-ci est dotée d'une porte-fenêtre donnant accès à un balcon couvert.

- Deux autres chambres au rez-de-chaussée offrent une multitude de possibilités. Vous pourrez y aménager des chambres d'enfants, un bureau à la maison, une salle de jeu ou encore une pièce pour les invités.

- La salle de bain récemment rénovée est équipée d'une douche céramique et verre ainsi que d'une vanité suspendue au goût du jour. Vous apprécierez tout de suite l'ambiance zen qu'elle dégage!

SOUS-SOL

- La salle familiale vous offre un poêle au bois ainsi qu'un coin bar. L'espace parfait pour des bons moments en famille ou entre amis!

- La quatrième chambre à coucher située au sous-sol sera idéale pour votre adolescent.

- La 2ème salle de bain, simple et épurée, propose une douche en coin, une baignoire et une vanité.

-Salle de lavage distincte.

EXTÉRIEUR

- Terrain de 7581 pieds carrés, clôturé et bordé de haies sur 2 côtés avec arbres matures.
- Spacieuse terrasse en bois.
- Balcon couvert annexé à la chambre à coucher principale.
- Allée asphaltée pouvant y stationner plusieurs véhicules.
- Grand garage (20 x 28) chauffé, idéal pour le bricoleur, le mécanicien ou pour y ranger tous vos articles en trop.

Choisir Saint-Amable, c'est opter pour un milieu de vie paisible et familial où nature, commodités et qualité de vie se rencontrent. Profitez d'un environnement sécuritaire et de la proximité de tous les services, à seulement quelques minutes des grands axes.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 24'

1976

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Tôle

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

77' X 98'

7 581 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Épicerie, Pharmacie, Restaurants, Bibliothèque , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'10" X 3'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'10" X 12'8" irr. Plancher flottant Grande fenestration
Cuisine 1er niveau/RDC 9'4" X 10'7" Plancher flottant Îlot central
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'4" X 10'2" Plancher flottant Porte-fenêtre vers la cour
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'2" X 10'7" Plancher flottant Porte-fenêtre vers balcon
Chambre 1er niveau/RDC 8'8" X 12'1" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 8'11" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 10'6" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18' X 21'11" irr. Plancher flottant Poêle au bois + coin bar
Chambre Sous-sol 1 11' X 10'6" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'10" X 7'5" Céramique Douche en coin + bain
Salle de lavage Sous-sol 1 8'1" X 7'4" Plancher flottant Pièce distincte
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, luminaires, pôles, tablette décorative du salon, support mural à télé, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, thermopompes murales (2), chauffe-eau, établi et armoires fixes du garage

Rideaux, miroirs de l'entrée et des chambres à coucher, étagères des chambres, séchoirs muraux de la salle de lavage, caméras, module de jeux extérieur pour enfants

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
373 Rue des Saules, Saint-Amable, J0L 1N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.9%
  • 17.2%
  • 25.8%
  • 15.1%
  • 10.1%
  • 59.0%
  • 11.0%
  • 7.8%
  • 22.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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