789 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Amable

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Maison à étages à vendre - Saint-Amable

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343 Rue Benoit, Saint-Amable, J0L 1N0

Propriété entièrement rénovée à Saint-Amable, parfaite pour les familles! Avec 13 pièces, 4 chambres & 2 salles de bains, cette maison clé en main offre un appartement bigénérationnel de 4 pièces au-dessus du garage, idéal pour loger un proche ou aménager un bureau. Rénovations récentes : cuisine moderne (2020), chauffage avec garantie (2020), toiture (2013) & sous-sol refait. Grande cour privée avec patio, piscine chauffée & coin détente. Proche des commodités, écoles & autoroutes 30/20. Une opportunité unique, alliant confort moderne & flexibilité! Voir la fiche détaillée

  • Superficie du terrain: 16 146 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1988
FRANCIS GUAY-BEAUDOIN
Courtier immobilier résidentiel
GABRIEL FRÉCHETTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

62'5" X 29'8" Irrégulières

1988

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur , Intégré

Intergénération - à? l'étage

Dans l'appartement : 2 , Salle d'eau : SS

Comptoir en Quartz , Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmante propriété rénovée à St-Amable:
Construite en 1988, cette propriété entièrement rénovée est parfaite pour une famille. La maison principale comprend 13 pièces, dont 4 chambres & 2 salles de bains. À cela s'ajoute un appartement bigénérationnel de 4 pièces au-dessus du garage, avec 1 salle de bain & un climatiseur mural, idéal pour accueillir un proche ou pour un espace bureau.

Rénovations récentes & confort moderne offrant une propriété Clé en main:
De nombreuses rénovations ont été effectuées pour un confort optimal. En 2020, la cuisine a été modernisée avec des armoires neuves, un dosseret élégant, des comptoirs en quartz, un plancher en céramique, & une mise à jour complète de la plomberie & électricité. Le salon a également été amélioré avec des lumières encastrées, un foyer électrique & un mur de céramique. Le système de chauffage a été remplacé la même année, avec une garantie sur les pièces jusqu'en 2025.

La toiture en bardeaux d'asphalte, refaite en 2013, est garantie 30 ans. Le sous-sol a également été rénové en 2023 avec de nouveaux planchers & un walk-in & la salle de bains moderne & épurée a été entièrement rénové en 2022. Les fenêtres (2010), portes extérieures (2015) & la porte-patio (2017) contribuent au confort de cette maison clé en main.

Grande cour intime & aménagement extérieur:
La cour arrière, spacieuse & entièrement clôturée, est parfaite pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Un patio aménagé, une piscine hors-terre chauffée & un coin détente avec foyer extérieur complètent l'espace. L'abri pour spa est prêt à accueillir votre installation. Deux cabanons offrent des espaces de rangement supplémentaires pour VTT, tondeuse ou moto. Le grand garage peut accueillir deux véhicules.

Appartement bigénérationnel polyvalent:
Cet espace indépendant, construit en 2013 avec un investissement de 100 000$, dispose d'un balcon privé surplombant la cour. Il est idéal pour loger un membre de la famille ou pour un bureau professionnel. La ville de St-Amable envisage la possibilité de modifier la réglementation afin de permettre des logements indépendants dans la zone. Il est conseillé de consulter la municipalité pour plus d'informations.

Emplacement idéal & proximité des commodités:
St-Amable charme par son ambiance paisible, ses vastes espaces verts, ses sentiers de motoneige & VTT, ainsi que ses parcs. Un cadre idéal pour les familles, proche des commodités & bien connecté aux grandes villes. Située à proximité d'écoles, garderies, parcs, sentiers de motoneige & VTT, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux restaurants, épiceries, pharmacies, SAQ, transport en commun, & aux autoroutes 30 & 20. Une vie pratique dans un environnement paisible.

Une opportunité unique:
Entièrement rénovée, prête à habiter, avec un grand terrain & un appartement supplémentaire, cette propriété est une opportunité rare à saisir pour ceux cherchant un confort familial & de la flexibilité dans l'espace de vie.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

62'5" X 29'8" Irrégulières

1988

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur , Intégré

Intergénération - à? l'étage

Dans l'appartement : 2 , Salle d'eau : SS

Comptoir en Quartz , Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

96'3" X 167'8"

16 145,87 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 2

18pi , Chauffée , Hors terre

Commerces essentiels, services médicaux , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Interg.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'8" X 16'3" irr. Tapis
2 (Interg.) Chambre principale 2e niveau 11'2" X 11'7" Bois
2 (Interg.) Salon 2e niveau 12'1" X 16'1" irr. Bois
2 (Interg.) Cuisine 2e niveau 8' X 11'1" Bois
2 (Interg.) Salle de bains 2e niveau 7'8" X 10'4" irr. Céramique
2 (Interg.) Bureau 2e niveau 7'1" X 8'4" irr. Céramique
2 (Interg.) Rangement 2e niveau 3'8" X 12'4" Bois
2 (Interg.) Salle de lavage 2e niveau 3'6" X 5'10" Céramique
3 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 7'2" irr. Céramique
3 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 13'11" X 11'6" irr. Bois Foyer électrique
3 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'9" X 16'1" irr. Bois
3 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 7'9" X 11'6" irr. Céramique
3 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'3" X 8'1" Céramique
3 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 8'2" X 11'6" irr. Bois
3 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'7" X 12'11" Bois
3 (Princ.) Salon Sous-sol 1 16'8" X 17'5" irr. Plancher flottant Foyer électrique
3 (Princ.) Rangement Sous-sol 1 12'1" X 4'9" Plancher flottant
3 (Princ.) Salle d'eau Sous-sol 1 11'8" X 7' irr. Céramique
3 (Princ.) Bureau Sous-sol 1 9'4" X 10'11" irr. Plancher flottant Peu servir de chambre à couche
3 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 13'4" X 11'3" Plancher flottant
3 (Princ.) Rangement Sous-sol 1 3' X 11' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe , Plinthes électriques

Électricité

Électrique

Installation aspirateur central , Voir Exclusion pour système d'alarme , CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur central , Climatiseur mural , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité , Avec compteur d'eau

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

-2 Abris solaires dont un à toit rigide et l'autre avec toile -3 cabanons -Un abri pour BBQ -Sump-Pump avec batterie d'urgence -Tous les luminaires -Tous les rideaux sauf les panneaux du salon (bleu) -Tous les toiles ou verticaux -Tous les tringles sauf ceux avec les panneaux du salon (bleu) -Armoire IKA dans chambre du sous-sol -Meuble de rangement dans salle de lavage (sous-sol) -Lave-Vaisselle

- Système d'alarme et son contrat de 55$/mois de la compagnie ADT. Au besoin, le VENDEUR accepterais d'inclure le système d'alarme si l'ACHETEUR prend en charge le contrat de service.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
énergie
343 Rue Benoit, Saint-Amable, J0L 1N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.8%
  • 25.8%
  • 25.3%
  • 19.0%
  • 10.1%
  • 30.3%
  • 35.0%
  • 2.2%
  • 32.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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