Charmante propriété rénovée à St-Amable:
Construite en 1988, cette propriété entièrement rénovée est parfaite pour une famille. La maison principale comprend 13 pièces, dont 4 chambres & 2 salles de bains. À cela s'ajoute un appartement bigénérationnel de 4 pièces au-dessus du garage, avec 1 salle de bain & un climatiseur mural, idéal pour accueillir un proche ou pour un espace bureau.

Rénovations récentes & confort moderne offrant une propriété Clé en main:
De nombreuses rénovations ont été effectuées pour un confort optimal. En 2020, la cuisine a été modernisée avec des armoires neuves, un dosseret élégant, des comptoirs en quartz, un plancher en céramique, & une mise à jour complète de la plomberie & électricité. Le salon a également été amélioré avec des lumières encastrées, un foyer électrique & un mur de céramique. Le système de chauffage a été remplacé la même année, avec une garantie sur les pièces jusqu'en 2025.

La toiture en bardeaux d'asphalte, refaite en 2013, est garantie 30 ans. Le sous-sol a également été rénové en 2023 avec de nouveaux planchers & un walk-in & la salle de bains moderne & épurée a été entièrement rénové en 2022. Les fenêtres (2010), portes extérieures (2015) & la porte-patio (2017) contribuent au confort de cette maison clé en main.

Grande cour intime & aménagement extérieur:
La cour arrière, spacieuse & entièrement clôturée, est parfaite pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Un patio aménagé, une piscine hors-terre chauffée & un coin détente avec foyer extérieur complètent l'espace. L'abri pour spa est prêt à accueillir votre installation. Deux cabanons offrent des espaces de rangement supplémentaires pour VTT, tondeuse ou moto. Le grand garage peut accueillir deux véhicules.

Appartement bigénérationnel polyvalent:
Cet espace indépendant, construit en 2013 avec un investissement de 100 000$, dispose d'un balcon privé surplombant la cour. Il est idéal pour loger un membre de la famille ou pour un bureau professionnel. La ville de St-Amable envisage la possibilité de modifier la réglementation afin de permettre des logements indépendants dans la zone. Il est conseillé de consulter la municipalité pour plus d'informations.

Emplacement idéal & proximité des commodités:
St-Amable charme par son ambiance paisible, ses vastes espaces verts, ses sentiers de motoneige & VTT, ainsi que ses parcs. Un cadre idéal pour les familles, proche des commodités & bien connecté aux grandes villes. Située à proximité d'écoles, garderies, parcs, sentiers de motoneige & VTT, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux restaurants, épiceries, pharmacies, SAQ, transport en commun, & aux autoroutes 30 & 20. Une vie pratique dans un environnement paisible.

Une opportunité unique:
Entièrement rénovée, prête à habiter, avec un grand terrain & un appartement supplémentaire, cette propriété est une opportunité rare à saisir pour ceux cherchant un confort familial & de la flexibilité dans l'espace de vie.