824 900 $

Maison à étages à vendre - Saint-Amable

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824 900 $

Maison à étages à vendre - Saint-Amable

824 900 $

Prochaine visite libre

235 Rue David S., Saint-Amable, J0L 1N0

Charmante propriété à étages, entretenue avec le plus grand soin, située dans un secteur familial recherché à proximité de plusieurs écoles, parcs et services. Elle offre quatre chambres à coucher, deux salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau, un garage intégré et un espace supplémentaire au dessus du garage, offrant une aire de vie convivial et lumineux, parfait pour la vie de famille. À l'extérieur, profitez d'une vaste cour arrière clôturée, bordée de haies de cèdres matures assurant une belle intimité, avec piscine pour agrémenter vos étés. Une propriété clé en main où confort, espace et qualité de vie sont au rendez-vous.

  • Superficie du terrain: 5 748 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2016
NICOLAS SÉGUIN
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'3" X 37'4" Irrégulières

2016

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe propriété à étages entretenue avec le plus grand soin, située dans un quartier paisible et très recherché de Saint-Amable, idéal pour les familles grâce à la proximité de nombreux CPE, écoles et services.

Dès l'entrée, un hall fermé avec garde-robe vous accueille et mène à un salon lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. L'aire ouverte se poursuit vers la salle à manger avec porte-patio donnant accès à la cour, ainsi qu'une spacieuse cuisine fonctionnelle munie d'un îlot central pouvant accueillir trois personnes, d'armoires jusqu'au plafond et d'un élégant dosseret blanc. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.

Quelques marches plus haut, un espace familial polyvalent et lumineux s'offre à vous, parfait comme salle de jeux ou coin détente, accompagné d'une pièce fermée idéale comme chambre ou bureau.

À l'étage supérieur, deux chambres de belles dimensions vous attendent, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain raffinée avec douche vitrée et bain autoportant.

Le sous-sol propose une salle familiale avec lavabo, une deuxième salle de bain complète avec douche vitrée ainsi que les installations laveuse-sécheuse. Vous bénéficiez également d'un accès direct au garage intégré.

À l'extérieur, la vaste cour arrière clôturée, bordée de haies de cèdres matures pour une intimité optimale, est un véritable coup de coeur : plusieurs espaces terrasses aménagés sur différents niveaux, parfaits pour recevoir, ainsi qu'une piscine hors terre pour profiter pleinement de la saison estivale.

Une propriété clé en main offrant quatre chambres à coucher, deux salles de bains complètes et une salle d'eau, impeccablement entretenue et située dans un environnement familial de choix.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'3" X 37'4" Irrégulières

2016

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

49' X 117'

5 748 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Hors terre

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 4'4" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'11" X 13'4" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'7" X 8'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 10'11" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'11" X 5'2" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 7'9" X 12'1" Bois
Salle familiale 2e niveau 14'4" X 12'5" Bois
Chambre principale 3e niveau 10'10" X 15'11" Bois
Chambre 3e niveau 10'5" X 12'11" Bois
Salle de bains 3e niveau 8'3" X 10' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 15' X 13'2" irr. Vinyle
Chambre Sous-sol 1 10' X 13'1" irr. Vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 5'8" X 11'11" Céramique
Rangement Sous-sol 1 14'3" X 5' irr. Béton
Salle mécanique Sous-sol 1 4'4" X 6'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, pôles et rideaux, équipements de piscine, support à pneus dans le garage

Lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
235 Rue David S., Saint-Amable, J0L 1N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.9%
  • 23.0%
  • 26.7%
  • 18.2%
  • 9.1%
  • 48.6%
  • 34.8%
  • 4.6%
  • 11.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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NICOLAS SÉGUIN
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