Open House Prochaine visite libre le samedi 10 mai 2025 de 14H00 à 16H00

349 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Amable

349 900 $

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349 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Amable

349 900 $

Prochaine visite libre

2025-05-10

14:00 - 16:00

191 Rue du Cardinal, Saint-Amable, J0L 1N0

Cette charmante propriété est l'opportunité idéale pour des premiers acheteurs à la recherche de leur premier chez-soi. Excellent rapport qualité-prix, elle combine confort, fonctionnalité et accessibilité. Située dans un quartier calme et bien desservi, cette maison présente un grand potentiel tout en restant abordable pour un budget limité.

  • Superficie du terrain: 4 235 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1992
ROXANNE LACHAPELLE INC.
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'3" X 30' Irrégulières

1992

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Même propriétaire depuis bon nombre d'années et minutieusement entretenue.

Avec ses espaces bien conçus, la maison offre un salon lumineux et une cuisine pratique qui saura répondre aux besoins d'une vie quotidienne simple et agréable.

Les chambres sont confortables et ont une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Actuellement aménagé en 2 chambres, mais possibilité d'en faire 3 en divisant la chambre principale en 2.

De plus, la propriété dispose d'une cour privée, idéale pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un petit jardin.

Cette maison, bien entretenue, permet à ses nouveaux propriétaires d'emménager rapidement.

Sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun en fait un choix particulièrement pratique pour les jeunes couples ou les petites familles.

Offrant une belle opportunité d'investissement et la possibilité de personnaliser l'espace à votre goût, cette propriété est un choix judicieux pour ceux qui souhaitent se lancer dans l'achat immobilier sans se ruiner.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à un prix abordable !

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les
compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'3" X 30' Irrégulières

1992

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

45'1" X 105'11" Irrégulières

4 234,52 Pi2

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 6'1" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'3" X 16'1" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 19' irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'5" X 5'3" Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'1" X 11'1" irr. Linoléum
Chambre Sous-sol 1 18'9" X 13' irr. Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 10' X 4'11" irr. Céramique
Hall d'entrée Sous-sol 1 8'7" X 10'2" irr. Tapis
Rangement Sous-sol 1 10'7" X 6'5" irr. Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité , Propane

Poêle au gaz

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, aspirateur central (non-fonctionnel), cabanon, poêle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, poêle au propane, thermopompe murale et accessoires, ventilateur.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
191 Rue du Cardinal, Saint-Amable, J0L 1N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.9%
  • 23.0%
  • 26.7%
  • 18.2%
  • 9.1%
  • 48.6%
  • 34.8%
  • 4.6%
  • 11.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ROXANNE LACHAPELLE INC.
Courtière immobilière résidentiel

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