674 000 $
Duplex à vendre - Saint-Amable
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160Z - 160AZ Rue Dollard S., Saint-Amable, J0L 1N0
RARETÉ. Magnifique duplex de type plain-pied, moderne et de construction récente. Le logement du haut est un grand 5 et demi et celui du bas est composé d'un grand 3 et demi. Les deux logements seront vacants pour l'acquéreur. Idéal pour propriétaire-occupant. Faites vite. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Votre prochain investissement vous attend!
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2019
Particularités du bâtiment
30' X 28'60"
2019
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Plancher flottant
Addenda
LOGEMENT DU HAUT (5 et demi)
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un généreux hall d'entrée.
Les magnifiques planchers de bois franc rajoutent une touche de noblesse au rez-de-chaussée.
Le salon de très bonne dimension est à aire ouverte avec la salle à manger et la cuisine. Vous serez surpris par la grandeur des pièces et la spaciosité générale du premier plancher.
La sublime cuisine moderne possède des armoires qui vont jusqu'au plafond, un magnifique îlot vous permettra de passer de magnifiques soirées entre amis et en famille. La magnifique hotte-cheminée, le dosseret en céramique et les superbes comptoirs font de cette pièce un réel coup de coeur.
De la cuisine, par la porte-patio surdimensionnée, vous aurez accès à la magnifique cour arrière entièrement aménagée.
La salle de bains possède une grande douche en céramique et un bain séparé. Au goût du jour, de bonne dimension et possédant beaucoup de rangement, vous y trouverez votre compte.
La chambre à coucher principale de très bonne dimension possède un grand garde-robe walk-in.
La 2e chambre à coucher est de bonne dimension et possède son propre garde-robe.
La 3e chambre à coucher se trouve au sous-sol.
LOGEMENT DU BAS (3 et demi)
Le logement du sous-sol comporte un grand 3 et demi, vaste, à aire ouverte et moderne.
Le logement du sous-sol est actuellement occupé par le fils du propriétaire et sera vacant pour l'acheteur.
COUR ARRIÈRE
Magnifique cour arrière entièrement clôturée, très bien aménagée et possédant un grand cabanon.
Vous pourrez ainsi profiter des belles soirées d'été en bonne compagnie.
À quelques minutes seulement de tous les commerces essentiels, restaurants, pharmacie, SAQ, etc...
Particularités du bâtiment
30' X 28'60"
2019
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
49'3" X 98'5"
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 5
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9' X 16'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8' X 15' | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'9" X 15' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'1" X 10'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 10'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13' X 13'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9' X 10' | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôles, stores, rideaux, armoires de rangement noir CCP, aspirateur central et ses accessoires, laveuse sécheuse superposées (logement sous-sol) gazebo extérieur 2022, système d'alarme relié à une central.
Lave-vaisselles, cuisinières, réfrigérateurs des logements. support à tv mural du salon du haut, biens personnels des logements.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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22.9%
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23.0%
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26.7%
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18.2%
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9.1%
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48.6%
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34.8%
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4.6%
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11.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MICHAEL GUÉRIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MICHAEL GUÉRIN
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | 514-990-9001 | 866-388-9001
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ROXANNE LACHAPELLE INC.
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