674 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Amable

674 000 $

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674 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Amable

674 000 $

Prochaine visite libre

160 - 160A Rue Dollard S., Saint-Amable, J0L 1N0

Bienvenue sur cette magnifique propriété plain-pied de construction récente, moderne et clé en main. Gorgée de lumière naturelle et dotée de vastes espaces. Celle-ci est sise dans un quartier familial des plus recherchés, à pied de l'école primaire et des services essentiels. Cette propriété coup de coeur vous charmera dès votre arrivée. Magnifiquement décorée et minutieusement entretenue, il restera qu'à y installer vos meubles. Une rareté sur le marché. Le logement au sous-sol vous permettra un revenu supplémentaire ou encore une multitude de possibilités selon vos besoins. Contactez-nous rapidement !

  • Superficie du terrain: 4 844 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2019
MICHAEL GUÉRIN
Courtier immobilier résidentiel
ROXANNE LACHAPELLE
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'60" X 30' Irrégulières

2019

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Sous-sol

CARAC.ARMO.POLYESTER

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

REZ-DE-CHAUSSÉE

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un généreux hall d'entrée.

Les magnifiques planchers de bois franc rajoutent une touche de noblesse au rez-de-chaussée.

Le salon de très bonne dimension est à aire ouverte avec la salle à manger et la cuisine. Vous serez surpris par la grandeur des pièces et la spaciosité générale du premier plancher.

La sublime cuisine moderne possède des armoires qui vont jusqu'au plafond, un magnifique îlot vous permettra de passer de magnifiques soirées entre amis et en famille. La magnifique hotte-cheminée, le dosseret en céramique et les superbes comptoirs font de cette pièce un réel coup de coeur.

De la cuisine, par la porte-patio surdimensionnée, vous aurez accès à la magnifique cour arrière entièrement aménagée.

La salle de bains possède une grande douche en céramique et un bain séparé. Au goût du jour, de bonne dimension et possédant beaucoup de rangement, vous y trouverez votre compte.

La chambre à coucher principale de très bonne dimension possède un grand garde-robe walk-in.

La 2e chambre à coucher est de bonne dimension et possède son propre garde-robe.

La 3e chambre à coucher se trouve au sous-sol.

LOGEMENT DU SOUS-SOL

Le logement du sous-sol comporte un grand 3 et demi, vaste, à aire ouverte et moderne. Celui-ci vous permettra d'avoir un revenu supplémentaire.

Le logement du sous-sol est actuellement occupé par le fils du propriétaire et sera vacant pour l'acheteur.

COUR ARRIÈRE

Magnifique cour arrière entièrement clôturée, très bien aménagée et possédant un grand cabanon.

Vous pourrez ainsi profiter des belles soirées d'été en bonne compagnie.

À quelques minutes seulement de tous les commerces essentiels, restaurants, pharmacie, SAQ, etc...

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'60" X 30' Irrégulières

2019

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Sous-sol

CARAC.ARMO.POLYESTER

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

49'3" X 98'5"

4 843,76 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 5

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Cuisine Sous-sol 1 8' X 8'10" irr. Plancher flottant
1 (Interg.) Salle à manger Sous-sol 1 8' X 12'2" irr. Plancher flottant
1 (Interg.) Salon Sous-sol 1 9'7" X 13'6" irr. Plancher flottant
1 (Interg.) Chambre principale Sous-sol 1 11'10" X 12'6" irr. Plancher flottant
1 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 5' X 8' Céramique
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 4' Céramique
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 9' X 16'10" Bois
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 8' X 15' Bois
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'9" X 15' Bois
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 10'6" Bois
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 13'8" Bois
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5'1" X 10'7" Céramique
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 9' X 10' irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, stores, rideaux, aspirateur central et ses acc., armoire de rangement noir CCP, laveuse/sécheuse superposées (logement sous-sol), gazebo extérieur, système l'alarme relié avec centrale.

Lave-vaisselles, cuisinières, réfrigérateurs, laveuse/sécheuse du premier plancher, support tv mural salon du haut, biens personnels du vendeur et effet personnels du locataire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
160 - 160A Rue Dollard S., Saint-Amable, J0L 1N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.9%
  • 23.0%
  • 26.7%
  • 18.2%
  • 9.1%
  • 48.6%
  • 34.8%
  • 4.6%
  • 11.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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