Open House Prochaine visite libre le dimanche 1 mars 2026 de 14H00 à 16H00

478 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Amable

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Maison à étages à vendre - Saint-Amable

478 000 $

Prochaine visite libre

2026-03-01

14:00 - 16:00

148 Rue du Cormoran, Saint-Amable, J0L 1N0

Superbe jumelé à étage situé dans un secteur familial recherché de Saint-Amable. Le rez-de-chaussée offre une aire de vie lumineuse et conviviale regroupant salon, salle à manger et cuisine avec accès direct à la cour arrière par la porte-patio. Une salle d'eau avec espace lavage complète ce niveau. À l'étage, on retrouve trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains avec bain et douche indépendante. Le sous-sol aménagé propose une grande salle familiale, une quatrième chambre et un espace bureau ou rangement. Cour arrière intime bordée de haies matures, idéale pour profiter pleinement de l'été.

  • Superficie du terrain: 3 591 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2006
ALEXANDRE QUIRION INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 30'

2006

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce superbe jumelé à étage offrant confort, luminosité et fonctionnalité dans un secteur familial recherché de Saint-Amable.

Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale baignée de lumière naturelle, idéale autant pour le quotidien que pour recevoir. Le salon invitant s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et la cuisine, créant un espace chaleureux où il fait bon se rassembler. La cuisine, pratique et bien pensée, offre un accès direct à la cour arrière par la porte-patio, facilitant les repas et activités extérieures durant la belle saison.

Une salle d'eau avec espace lavage complète avantageusement ce niveau.

À l'étage, la chambre principale bénéficie d'une belle superficie, accompagnée de deux autres chambres confortables offrant plusieurs possibilités, que ce soit pour la famille, le télétravail ou une chambre d'invités. La salle de bains comprend un bain ainsi qu'une douche indépendante pour un confort optimal.

Le sous-sol aménagé ajoute une belle polyvalence avec une grande salle familiale, une quatrième chambre ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale comme bureau ou espace de rangement.

À l'extérieur, la cour arrière aménagée et intime, bordée de haies matures, permet de profiter pleinement des beaux jours grâce à ses espaces dédiés à la détente et aux moments en famille.

Une propriété entretenue avec soin, prête à accueillir ses prochains propriétaires.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 30'

2006

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

36' X 98'

3 591 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 4

Hors terre

Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'1" X 4' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'1" X 12'1" Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 8' Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 10'10" X 8'8" Couvre-sols souples
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'6" X 7'5" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'3" X 10'1" Parqueterie
Chambre 2e niveau 10'10" X 9'8" Parqueterie
Chambre 2e niveau 10' X 8'9" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 11'9" X 7'2" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18'1" X 17' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 10'4" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 10'5" X 7' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

pôles,rideaux,stores,luminaires,foyer électrique,piscine hors-terre et accs,spa,gazebo,thermopompe murale

support de tv, lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
148 Rue du Cormoran, Saint-Amable, J0L 1N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.9%
  • 23.0%
  • 26.7%
  • 18.2%
  • 9.1%
  • 48.6%
  • 34.8%
  • 4.6%
  • 11.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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