399 000 $ +TPS/TVQ
Terrain (résidentiel) à vendre - Saint-Alphonse-Rodriguez
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Rue des Cervidés, Saint-Alphonse-Rodriguez, J0K 1W0
Terre à bois exceptionnelle avec accès au Lac Gareau, adjacente à des terres publiques ce qui vous offre un énorme terrain de jeu. Développement ou domaine privé. Découvrez cette superbe propriété de 2 116 000 pieds carrés située à St-Alphonse-Rodriguez, un véritable havre de paix au coeur de la nature. Offrant une vue imprenable et un accès privilégié au Lac Gareau, cette terre à bois est l'endroit idéal pour réaliser votre projet de rêve, que ce soit un domaine privé exclusif ou un développement immobilier à fort potentiel. ***L'acheteur devra faire ses vérifications auprès de la Municipalité afin de valider la faisabilité du projet***
-
Superficie du terrain:
196 670 M2
Addenda
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET UN FORT POTENTIEL
-Dézonage en lots de 43 000 pi² constructibles, tous avec un accès au lac
-Accès notarié au quai collectif pour profiter du lac (baignade, paddleboard, kayak)
-Lac écologique et paisible : uniquement embarcations électriques, ensemencé annuellement de truites
-Électricité et internet fibre optique disponibles
-Accès facile en toute saison
-Une nature généreuse et un terrain diversifié
-Forêt mixte de feuillus
-Relief en légère pente avec plusieurs plateaux exploitables
-Panoramas magnifiques et intimité assurée
-Lot/cadastre no 6 407 211 -- Zonage 804
-2 accès distincts à la terre (voir le plan)
-La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du terrain
196 670 M2
Accès : LAC , moteur électrique seulement , Non navigable
Boisé : mixte , Terre à bois
En pente , Plat
Panoramique
Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Commercial , ZONAGE.ZONAGE.FORE , Résidentiel , Villégiature , Unifamilial
Caractéristiques
Aucun
Aucun
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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28.3%
-
21.8%
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19.6%
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16.9%
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13.4%
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97.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Dépenses Annuelles
Mon nom est AGATHE LOISELLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
AGATHE LOISELLE
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | | 866-388-9001
- Cell.: 514-775-8743
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