399 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Alphonse-Rodriguez
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61 Rue du Cap, Saint-Alphonse-Rodriguez, J0K 1W0
Plain-pied rustique en bois rond, au bord du Lac Pierre, navigable avec bateau à moteur (gaz). Aire ouverte avec plafond cathédrale, poutres apparentes, poêle à bois avec cheminée neuve et conforme, grande fenestration offrant une luminosité abondante. Comprend 1 chambre, 1 salle de bains et une terrasse avec le spa. Plomberie refaite et nouvelle installation septique. Terrain intime boisé en cul-de-sac, sans voisin arrière, avec quai privé, 3 cabanons et autobus de rangement. Besoin de rénovations mais un potentiel incroyable dans un décor naturel enchanteur.
-
Superficie du terrain:
100 369 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 4
- Année de construction : 1964
Particularités du bâtiment
1964
PVC
Manivelle (battant)
Pilotis
Bois rond
Bardeaux d'asphalte
Bois
Aucun
Addenda
Bienvenue au 61 Rue du Cap, Saint-Alphonse-Rodriguez.
Une propriété au charme rustique située en bordure du Lac Pierre, un plan d'eau navigable où il est possible d'utiliser un bateau à moteur.
La maison
Plain-pied au cachet chaleureux avec revêtement extérieur en bois rond.
Aire ouverte comprenant cuisine, salle à manger et salon avec plafond cathédrale, poutres apparentes et grande fenestration donnant sur la nature.
Poêle à bois central avec cheminée neuve et conforme, parfait pour réchauffer vos soirées.
Cuisine fonctionnelle avec plusieurs armoires de rangement.
Une chambre à coucher confortable et lumineuse.
Salle de bains complète avec douche-baignoire et rangement pratique.
Système de climatisation mural pour plus de confort.
Plomberie refaite, un atout majeur pour la tranquillité d'esprit ainsi qu'une nouvelle installation septique.
Espaces de vie additionnels
Vaste salon vitré avec vue imprenable sur la forêt, idéal pour coin détente ou bureau.
Espace bar intégré, parfait pour recevoir vos invités.
Extérieur
Terrain boisé et intime, situé dans une rue sans issue, sans voisin arrière.
Grande terrasse extérieure avec spa, parfait pour profiter des soirées d'été.
Quai privé donnant accès direct au lac, idéal pour baignade, pêche et activités nautiques.
Trois cabanons et un autobus aménagé pour du rangement.
Le Lac Pierre
Plan d'eau navigable avec bateau moteur à essence.
Excellent pour la baignade, la pêche et les sports nautiques. Environnement paisible et respectueux de la nature.
Localisation
Située à 1 h de Montréal, la propriété se trouve à proximité des services du village de Saint-Alphonse-Rodriguez.
Lanaudière est réputée pour ses nombreuses activités de plein air : sentiers de randonnée, VTT, motoneige, ski, golf, etc.
À retenir
Cette propriété nécessite des rénovations, ce qui représente une excellente occasion de la personnaliser selon vos goûts et de maximiser son potentiel. Elle constitue un véritable refuge pour les amants de la nature, du calme et des activités nautiques.
Une opportunité rare : un plain-pied en bois rond au bord d'un lac navigable, avec intimité assurée et un cachet unique.
Certificat de localisation en commande.
Location court terme possible.
*Dimensions des pièces à titre indicatif seulement.
Particularités du bâtiment
1964
PVC
Manivelle (battant)
Pilotis
Bois rond
Bardeaux d'asphalte
Bois
Aucun
Particularités du terrain
250' X 350' Irrégulières
100 369 Pi2
Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Boisé
Escarpé , En pente , Plat
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte , Non pavée
Allée : 4
Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon, salle à manger, cuisine | 1er niveau/RDC | 23' X 19' irr. | Bois | Au bois |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | ||
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 11' | ||
| Véranda | 1er niveau/RDC | 12' X 10' irr. |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Thermopompe murale
à vérifier , Puits artésien
Ecoflo
Inclusions & Exclusions
3 cabanons, électros, sofas, bain, semi meublé, spa, le tout fonctionnel mais sans garantie légale de qualité.
Effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est JUDITH BILODEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JUDITH BILODEAU
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | | 866-388-9001
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