499 000 $
Duplex à vendre - Roxton Pond
499 000 $
499 000 $
Duplex à vendre - Roxton Pond
499 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
972 - 974 Rue Principale, Roxton Pond, J0E 1Z0
Duplex offrant une belle opportunité à Roxton Pond avec vaste terrain de 21 676 pi² et garage détaché! Le logement 972 au rez-de-chaussée propose un 4 ½ fonctionnel avec sous-sol, tandis que le 974 à l'étage offre également un 4 ½ lumineux. Grande cour arrière offrant espace et potentiel selon les besoins de l'acheteur. Emplacement intéressant à proximité du lac Roxton, des services, écoles, commerces et accès rapide vers Granby. Propriété idéale pour propriétaire occupant ou investisseur à la recherche d'un immeuble avec terrain généreux et garage.
-
Superficie du terrain:
21 676 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
1955
PVC
Manivelle (battant)
Pierre
Aluminium , Polymère
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Addenda
Belle opportunité d'investissement ou d'occupation propriétaire avec ce duplex situé sur la rue Principale à Roxton Pond, implanté sur un grand terrain de 21 676 pi² offrant plusieurs possibilités d'aménagement extérieur.
La propriété comprend deux logements résidentiels :
972 : logement 4 ½ situé au rez-de-chaussée avec sous-sol.
974 : logement 4 ½ situé à l'étage
Les unités offrent des espaces de vie fonctionnels et lumineux, parfaits pour répondre aux besoins d'un propriétaire occupant, d'un investisseur ou d'un projet intergénérationnel selon les besoins de l'acheteur.
Le vaste terrain arrière représente un attrait important de la propriété. Celui-ci offre beaucoup d'espace pour les activités extérieures.
La propriété bénéficie également d'un garage détaché avec du espace supplémentaire au 2e étage, pratique pour le rangement, les véhicules, les équipements saisonniers ou un espace atelier.
Le logement du rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale comprenant salon, salle à manger, cuisine ainsi qu'une salle de bain rénovée. Le logement bénéficie également d'un accès au sous-sol non aménagé, offrant un espace supplémentaire de rangement selon les besoins de l'occupant.
Le logement à l'étage offre également une belle luminosité et des espaces bien divisés. La cuisine, la salle à manger et le salon à aire ouverte créent un environnement chaleureux et accueillant. La salle de bain comprend une grande douche ainsi que les installations pour laveuse-sécheuse superposées, ajoutant fonctionnalité et commodité au quotidien.
À l'extérieur, la grande cour arrière bordée de haies procure intimité et espace appréciable. Le terrain permet plusieurs possibilités d'utilisation selon les besoins futurs de l'acheteur.
Localisation intéressante à proximité :
-Du lac Roxton
-Des écoles et services
-Des commerces du secteur
-Des parcs et espaces verts
-Accès rapide vers Granby et les environs
Une propriété offrant un excellent potentiel dans un secteur recherché de Roxton Pond!
*Certaines photos ont été virtuellement épurées afin d'offrir un aperçu du plein potentiel de la propriété. Les photos originales sont disponibles sur demande par courriel.
Particularités du bâtiment
1955
PVC
Manivelle (battant)
Pierre
Aluminium , Polymère
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Particularités du terrain
53'9" X 182'5"
21 676,36 Pi2
Asphalte
Garage : 1
Garderie/CPE , Parc , école primaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 21' X 5' | Vinyle | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 11' | Vinyle | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7' X 11' | Vinyle | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8' X 11' | Vinyle | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6' X 5' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 9' | Vinyle | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 9' | Vinyle | |
| 1 (app.) | Air ouverte | Sous-sol 1 | 16' X 9' | Béton | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 21' X 5' | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11' X 11' | Vinyle | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 7' X 11' | Vinyle | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 8' X 11' | Vinyle | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6' X 5' | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11' X 9' | Vinyle | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11' X 9' | Vinyle |
Caractéristiques
2 Thermopompes , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité , Puits artésien
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Support mural à téléviseur, rideaux et pôles.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
27.7%
-
24.0%
-
21.8%
-
16.6%
-
9.9%
-
60.2%
-
11.6%
-
10.8%
-
17.4%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est RAPHAËL D. TÊTU INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RAPHAËL D. TÊTU INC.
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | | 866-388-9001
- Cell.: 514-473-0048
- Téléc.: 450-464-1433
Visiter mon site web
STÉPHANIE BOUCHARD
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | | 866-388-9001
- Téléc.: 450-464-1433
JONATHAN ST-PIERRE
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | | 866-388-9001
- Cell.: 514-442-7658
- Téléc.: 450-464-1433
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est RAPHAËL D. TÊTU INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est STÉPHANIE BOUCHARD et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est JONATHAN ST-PIERRE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
