Open House Prochaine visite libre le dimanche 15 mars 2026 de 14H00 à 16H00

535 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Roxton Pond

535 000 $

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535 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Roxton Pond

535 000 $

Prochaine visite libre

2026-03-15

14:00 - 16:00

718 Rue des Bouleaux, Roxton Pond, J0L 1Z0

Charmante propriété offrant 2 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager une 3e au sous-sol. L'aire de vie ouverte, agrémentée de planchers de bois, propose une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine donne accès directement à la cour arrière intime, sans voisins immédiats. Profitez d'une terrasse avec spa, idéale pour relaxer en toute saison. Grand terrain offrant tranquillité et espace. Garage récemment construit, isolé et chauffé, parfait pour le rangement ou les projets. Située sur une rue calme et paisible, cette propriété propose un cadre de vie agréable.

  • Superficie du terrain: 24 004 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1992
MÉLINA PLANTE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
JONATHAN ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 23'

1992

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

Stratifié

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès l'entrée, un hall accueillant muni d'un garde-robe pratique vous reçoit et mène vers les principales aires de vie.

Le salon, situé en façade, profite d'une belle luminosité naturelle grâce à sa fenestration généreuse et offre une vue dégagée sur l'avant de la propriété. L'espace se prolonge harmonieusement vers la salle à manger, créant un environnement convivial idéal pour la vie quotidienne et les moments de rassemblement.

La salle à manger donne accès directement à la terrasse arrière par une porte-patio, facilitant la transition vers l'extérieur. La cuisine, bien intégrée à l'aire de vie, offre une circulation fluide et une vue agréable sur la cour arrière, contribuant à l'ambiance chaleureuse de la maison.

La propriété comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour une petite famille, un espace bureau à domicile ou une chambre d'invités selon vos besoins.

Une salle de bain complète avec bain podium et douche séparée vient compléter le rez-de-chaussée.

Au sous-sol, une grande salle familiale propose un espace supplémentaire pour les activités familiales, les loisirs ou l'aménagement d'une salle de jeux. Il est également possible d'y aménager une troisième chambre selon les besoins. Une sortie extérieure pratique complète cet espace.

À l'extérieur, un abri adjacent à la maison peut être utilisé comme abri d'auto ou comme espace de jeu pour les enfants. Le terrain, sans voisins immédiats à l'arrière, procure une belle intimité et permet de profiter pleinement de l'extérieur. L'environnement paisible crée un cadre idéal pour les moments de détente ou les soirées estivales. La cour propose également un espace détente avec spa, parfait pour relaxer en toute saison.

La propriété se distingue également par son grand garage récemment construit, isolé et chauffé, un atout considérable pour les amateurs de bricolage, les projets personnels ou le rangement supplémentaire.

Le tout est situé sur une rue calme et paisible, offrant un environnement résidentiel agréable et recherché.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 23'

1992

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

Stratifié

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

157'40" X 147'60"

24 003,5 Pi2

Non pavée

Abri d'auto : 1 , Allée : 10 , Garage : 4

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'7" X 4'1" Bois
Salon 1er niveau/RDC 17'5" X 11'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18'9" X 11'4" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'2" X 5' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'9" X 11'3" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 9'5" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 36'1" X 22'4" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 6'4" X 3'1" Béton
Rangement Sous-sol 1 20'4" X 11'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe , Plinthes électriques

Électricité

Pas de foyer, mais Installation présente , Foyer au bois

Installation aspirateur central , Thermopompe centrale , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Bar(incluant cellier),réfrigérateur intégré et les 3 bancs,lave-vaisselle,four micro-ondes,3 bancs comptoir cuisine,tous les luminaires,tous les rideaux et les pôles, store de la salle de bain,l'aspirateur central+accessoires,3 tablettes de la salle de bain,Étagères de bois dans l'établi(sous-sol),Le spa avec couvercle(Le vendeur mentionne ne pas s'en être servi depuis environ 2 ans). Celui-ci est vendu tel quel, sans garantie de fonctionnement.2 pergolas et auvent(abimé par grêle, aucune fuite)

Tous les effets personnels du vendeur sont exclus de la vente. Une entente entre les parties est possible. Équipement garage: Tablettes,Machines pour le démontage des pneus et l'équilibrage des roues. Compresseur d'air stationnaire,Table d'établie structure d'acier,Élévateur de voiture.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
718 Rue des Bouleaux, Roxton Pond, J0L 1Z0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.9%
  • 23.7%
  • 22.1%
  • 21.2%
  • 5.0%
  • 97.4%
  • 0.4%
  • 2.1%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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