Domaine unique de 14 acres stratégiquement situé à proximité du lac Roxton et à moins de 5 minutes de Granby, saura plaire aux amoureux de nature tout comme à ceux qui rêvent d'avoir leur fermette afin d'y accueillir des animaux...Minutieusement construite et pensée afin d'offrir fonctionnalité et confort, cette superbe propriété de 3 chambres offre une luminosité exceptionnelle! Ce site bénéficiant d'une vue panoramique sur la nature environnante comprend une grange avec 4 box pour chevaux, son annexe et ses pâturages. De plus le sublime terrain sans voisins immédiats agrémenté d'un étang et d'un ruisseau, vous assure tranquillité & intimité
56'11" X 30'11"
2012
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de bains : 2e niveau
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
*Rez-de-chaussée*
- Dès votre entrée dans le vaste hall vous serez séduit par l'aire ouverte spacieuse et accueillante offrant une harmonie parfaite de l'utilisation des espaces de vie!
- Les plafonds de 9' et l'abondance de lumière émanant de la généreuse fenestration avec imposte procurent un environnement convivial sans faille
- La cuisine, pièce maîtresse de ces espaces, est de toute beauté avec ses armoires en bois de Merisier, son garde-manger walk-in et son immense îlot central.
Ce dernier, véritable atout, augmente considérablement la surface de travail tout en proposant un comptoir lunch capable d'accueillir plusieurs convives, idéal pour des moments de partage.
- La salle à manger adjacente est inondée d'une luminosité naturelle abondante et d'une vue sur le paysage extérieur
*Étage*
-La salle familiale, située au-dessus du garage, elle aussi munie de plafonds de 9', est une pièce chaleureuse et lumineuse, offrant un espace flexible pour diverses activités. Elle est également équipée de deux grands placards, pour une organisation optimale. Cette salle peut aisément être aménagée en bureau, cinéma ou autres, s'adaptant parfaitement à vos besoins pour un espace de vie sur mesure.
- La chambre principale inclut un spacieux walk-in et une salle de bain attenante, ajoutant une touche de luxe et de commodité.
- De plus, deux chambres à coucher additionnelles se trouvent sur le même étage, offrant espace et confort pour toute la famille
- La grande salle de bain principale attenante à la chambre principale se distingue par son immense douche vitrée, son élégant bain autoportant et sa vanité avec double lavabo, créant un véritable sanctuaire de détente et de bien-être
*Sous-sol*
- Le sous-sol offre un espace vierge prêt à être transformé selon l'imagination et les besoins spécifiques des futurs occupants
À noter la présence de la plomberie qui pourra permettre l'aménagement d'un logis intergénérationnel pour un membre de la famille. Zonage approuvé par la municipalité
*Extérieur*
- Découvrez l'immense potentiel de ce domaine, niché sur un vaste terrain de 14 acres, offrant une flexibilité remarquable grâce à son zonage avantageux.
- En détente sur la galerie couverte, vous apprécierez observer les chevreuils, les dindes sauvages et autres espèces qui embellissent le décor naturel
- Imaginez la liberté de réaliser vos rêves les plus chers dans ce havre de paix pour les amoureux de la nature.
- Ajoutant à son charme, le vaste terrain, exempt de voisins immédiats, est doté d'une écurie équipée de 4 box tous d'approximativement 9,7' X 9', prêts à accueillir vos chevaux! Ce qui vous offre le cadre parfait pour vivre votre passion, toujours dans le respect des réglementations municipales.
- Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cette propriété votre paradis, adaptable à vos rêves et projets, en veillant à respecter les normes et autorisations municipales.
- Venez voir, vous aimerez!
56'11" X 30'11"
2012
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de bains : 2e niveau
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
805'60" X 951'50"
14,18 AC
Accès : LAC , Navigable
Boisé , Paysager
Non pavée
Abri d'auto : 2 , Allée : 24 , Garage : 2
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire
Agricole , Résidentiel
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'6" X 7'1" | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 16'9" X 14'1" | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'2" X 15'6" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'2" X 16'3" irr. | Bois | |
Garde-manger walk-in | 1er niveau/RDC | 5' X 6'5" | Céramique | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'9" X 6'3" | Céramique | |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12'2" X 6'3" irr. | Céramique | |
Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6'1" X 5' | Céramique | |
Salle familiale | 2e niveau | 21'2" X 30'8" irr. | Bois | |
Chambre principale | 2e niveau | 16'8" X 16' irr. | Bois | |
Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 13'1" X 6' | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 11'9" X 15' irr. | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 13'1" X 12'5" | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 11'7" X 9'5" | Céramique | |
Salle de lavage | 2e niveau | 11'6" X 8'4" irr. | Céramique | |
Sous-sol | Sous-sol 1 | 31'7" X 26'5" irr. | Béton |
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Les luminaires, les miroirs des salles de bains, les stores et les tringles à rideaux, l'aspirateur central et ses accessoires, le système d'alarme, la table de billard, certains matériaux et accessoires dans la grange à valider avec les vendeurs, le lave-vaisselle, trois thermopompes murales avec leurs télécommandes. Les deux installations de 2012 sont vendues telles quelles et sans garantie de bon fonctionnement au moment de l'occupation. Le système d'eau à pression constante AQUAVAR SOLO.
Tout le mobilier personnel des vendeurs, y compris le luminaire de la salle à manger, la cuisinière, le réfrigérateur, la laveuse, la sécheuse, tous les haut-parleurs montés sur les murs ou au plafond, ainsi que tous les supports de télévisions et les télévisions elles-mêmes.
Mon nom est SHARLIE-ANNE PELLETIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
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Bonjour, mon nom est SHARLIE-ANNE PELLETIER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est JONATHAN ST-PIERRE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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