439 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Roxton Pond

439 000 $

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439 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Roxton Pond

439 000 $

Prochaine visite libre

524 Rue Gévry, Roxton Pond, J0E 1Z0

Charmant bungalow de 4 chambres, idéal pour une famille, situé sur un grand terrain de plus de 16 000 P2. Il offre deux chambres au rez-de-chaussée et deux au sous-sol aménagé avec poêle à bois, parfait pour des moments conviviaux. Abri d'auto et garage séparé pour une voiture. Grande cour intime avec piscine, bordée de haies pour plus d'intimité. Quartier résidentiel calme, à proximité d'un parc, de l'école primaire, de la bibliothèque et des services. À 10 minutes de Granby et accès facile aux routes principales.

  • Superficie du terrain: 16 048 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1993
MYCHAËL CHAPRON-GIROUX
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'6" X 24'7" Irrégulières

1993

1 111,91 Pi2

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

salle de lavage : SS

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds)

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce chaleureux bungalow de 4 chambres offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Située sur un grand terrain de plus de 16 000 pieds carrés, cette propriété vous offre un espace extérieur généreux et privé.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres spacieuses tandis qu'au sous-sol, deux autres chambres vous attendent, idéales pour des chambres supplémentaires ou un bureau. L'intérieur de la maison est soigné et bien décoré, créant une ambiance accueillante et agréable.

Le sous-sol aménagé, avec son poêle à bois, constitue l'endroit parfait pour des moments conviviaux en famille, que ce soit pour des soirées cinéma ou des après-midi de détente. Vous apprécierez également l'abri d'auto adjacent à la maison ainsi qu'un garage séparé pouvant accueillir une voiture.

À l'extérieur, la grande cour intime est bordée de haies sur deux côtés vous offrant ainsi une belle intimité. La piscine, idéale pour les chaudes journées d'été, complète cet espace extérieur.

Cette maison est située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité du parc, sur le coin d'une rue tranquille. L'école primaire de Roxton Pond est à moins d'un kilomètre tandis que la bibliothèque municipale et tous les services sont à proximité. De plus, Granby se trouve à seulement 10 minutes, et l'accès rapide aux routes principales R139 et R137 vous permet de vous déplacer facilement.

Un cadre de vie agréable, pratique et bien situé vous attend dans cette magnifique propriété !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'6" X 24'7" Irrégulières

1993

1 111,91 Pi2

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

salle de lavage : SS

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds)

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

135' X 109'1" Irrégulières

16 047,91 Pi2

Paysager

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 4 , Garage : 1

Hors terre

Garderie/CPE , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'8" X 5'8" irr. Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 19'10" X 11'5" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'11" X 8'3" irr. Couvre-sols souples
Cuisine 1er niveau/RDC 12'5" X 11'9" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'3" X 11'2" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 9'1" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'10" X 7'1" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 12'2" X 10'5" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 13' X 11'1" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'1" X 13'2" irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 22'3" X 12'11" irr. Céramique
Atelier Sous-sol 1 12'10" X 11'2" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tringle à rideaux, stores, fixtures, luminaires, thermopompe, piscine avec ses accessoires et cabanon entièrement rénové ainsi que l'abri de BBQ.

Le spa et la thermopompe de la piscine ne sont pas inclus, mais les vendeurs sont ouverts à la vente.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
524 Rue Gévry, Roxton Pond, J0E 1Z0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.0%
  • 24.6%
  • 24.1%
  • 20.0%
  • 8.3%
  • 67.3%
  • 6.3%
  • 9.2%
  • 17.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Courtier immobilier résidentiel

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