Rare à ce prix ! Occasion unique - Maison / Chalet au bord de l'eau navigable. Charmante propriété située au bord d'un lac navigable, dans un environnement calme et paisible avec vue sur les montagnes de Shefford et Bromont en toile de fond. Aucun risque de zone inondable et raccordée aux services municipaux d'aqueduc et d'égouts. Elle vous offre deux chambres, 1 salle d'eau, une salle de bains rénovée, cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte ainsi qu'un garage converti en bureau, idéal pour télétravail ou professionnel. Un rêve accessible, à moins d'une heure de Montréal, Drummondville et Sherbrooke. Occupation rapide possible.
36' X 22' Irrégulières
1971
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Simple largeur
salle lavage garde-robe : RC
Thermoplastique
Douche indépendante
Bas (moins de 6 pieds)
Maison / Chalet au bord de l'eau -- Navigable, calme et paisible.
Offrez-vous un havre de paix avec cette charmante maison/chalet quatre saisons, située directement au bord d'un lac navigable.
Les atouts :
-Aucun risque de zone inondable.
-Branchée aux services municipaux (aqueduc et égouts) -- un rare privilège au bord de l'eau.
-2 chambres à coucher, 1 salle d'eau et une salle de bains fraîchement refaite, cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte.
-Le garage a été converti en bureau en 2023. Une porte de garage devra être réinstallée pour accueillir une auto. Le garage a été réisolé de l'intérieur. Tout l'électricité a été refaite ainsi que le revêtement extérieur. Un module a été installé avec la maison pour avoir un WIFI efficace.
-Sous-sol de 5 pieds avec un coin atelier/lavabo, une chambre ou salle de jeux pour les enfants, un petit coin relaxation avec poêle combustion lente. Idéal pour le rangement.
-C'est l'endroit parfait pour retraités, gens en télétravail ou professionnels avec bureau à domicile.
-Accès direct au lac : navigation, paysages exceptionnels et ambiance de détente.
À moins d'une heure de Montréal, Drummondville et Sherbrooke, cette propriété combine accessibilité, confort et sérénité.
Que vous cherchiez une résidence principale chaleureuse ou un chalet quatre saisons pour décrocher, c'est l'opportunité rêvée.
Occupation rapide possible.
36' X 22' Irrégulières
1971
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Simple largeur
salle lavage garde-robe : RC
Thermoplastique
Douche indépendante
Bas (moins de 6 pieds)
55' X 59'10" Irrégulières
15 109 Pi2
Bordé par l'eau : LAC , Navigable
En pente
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Non pavée
Abri d'auto : 1 , Allée : 5 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'6" X 4'9" irr. | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 10'6" X 16'5" irr. | Bois | Foyer au propane |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'7" X 9'4" irr. | Céramique | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9' X 17'5" | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'6" X 11'4" | Céramique | Bain + douche |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5' X 3' | Garde-robe | |
Salle d'eau | 2e niveau | 4'8" X 3'6" irr. | Céramique | |
Chambre principale | 2e niveau | 13'10" X 13'6" | Parqueterie | Balcon sur le lac |
Chambre | 2e niveau | 11'1" X 13'6" | Parqueterie | |
Superficie totale | Sous-sol 1 | 20' X 34' irr. | Poêle combustion lente |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz , Poêle au bois
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Balcon privé , Borne de recharge - niveau 2 , Thermopompe murale
Municipalité , Puits artésien
Municipalité
Stores, rideaux, ventilateurs de plafond, four encastré, micro-ondes, plaque chauffante, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, sofa du sous-sol, lit à 2 niveaux au sous-sol, air climatisé mural, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, foyer au propane, poêle à combustion lente, kayaks (4), 3 sections de quais en aluminium, cabanon, adoucissseur d'eau au sel en location. Au garage: les installations pour installer borne de véhicule électrique et une prise de VR.
Tous les cadres, éléments muraux, meubles intérieurs et extérieurs des occupants, la borne de véhicule électrique, la caméra/sonnette extérieure, les supports muraux avec les téléviseur et les sections bureau (dessus et tiroirs) du garage.
Mon nom est ALAIN DESMARAIS INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
Bonjour, mon nom est ALAIN DESMARAIS INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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