599 000 $

Maison à étages à vendre - Roxton Pond

599 000 $

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599 000 $

Maison à étages à vendre - Roxton Pond

599 000 $

Prochaine visite libre

1460 Rue Bellemare, Roxton Pond, J0E 1Z0

Rare à ce prix ! Occasion unique - Maison / Chalet au bord de l'eau navigable. Charmante propriété située au bord d'un lac navigable, dans un environnement calme et paisible avec vue sur les montagnes de Shefford et Bromont en toile de fond. Aucun risque de zone inondable et raccordée aux services municipaux d'aqueduc et d'égouts. Elle vous offre deux chambres, 1 salle d'eau, une salle de bains rénovée, cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte ainsi qu'un garage converti en bureau, idéal pour télétravail ou professionnel. Un rêve accessible, à moins d'une heure de Montréal, Drummondville et Sherbrooke. Occupation rapide possible.

  • Superficie du terrain: 15 109 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1971
ALAIN DESMARAIS INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 22' Irrégulières

1971

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Simple largeur

salle lavage garde-robe : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds)

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison / Chalet au bord de l'eau -- Navigable, calme et paisible.

Offrez-vous un havre de paix avec cette charmante maison/chalet quatre saisons, située directement au bord d'un lac navigable.

Les atouts :

-Aucun risque de zone inondable.

-Branchée aux services municipaux (aqueduc et égouts) -- un rare privilège au bord de l'eau.

-2 chambres à coucher, 1 salle d'eau et une salle de bains fraîchement refaite, cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte.

-Le garage a été converti en bureau en 2023. Une porte de garage devra être réinstallée pour accueillir une auto. Le garage a été réisolé de l'intérieur. Tout l'électricité a été refaite ainsi que le revêtement extérieur. Un module a été installé avec la maison pour avoir un WIFI efficace.

-Sous-sol de 5 pieds avec un coin atelier/lavabo, une chambre ou salle de jeux pour les enfants, un petit coin relaxation avec poêle combustion lente. Idéal pour le rangement.

-C'est l'endroit parfait pour retraités, gens en télétravail ou professionnels avec bureau à domicile.

-Accès direct au lac : navigation, paysages exceptionnels et ambiance de détente.

À moins d'une heure de Montréal, Drummondville et Sherbrooke, cette propriété combine accessibilité, confort et sérénité.

Que vous cherchiez une résidence principale chaleureuse ou un chalet quatre saisons pour décrocher, c'est l'opportunité rêvée.

Occupation rapide possible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 22' Irrégulières

1971

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Simple largeur

salle lavage garde-robe : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds)

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55' X 59'10" Irrégulières

15 109 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

En pente

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Abri d'auto : 1 , Allée : 5 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 4'9" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10'6" X 16'5" irr. Bois Foyer au propane
Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 9'4" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 17'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'6" X 11'4" Céramique Bain + douche
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5' X 3' Garde-robe
Salle d'eau 2e niveau 4'8" X 3'6" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'10" X 13'6" Parqueterie Balcon sur le lac
Chambre 2e niveau 11'1" X 13'6" Parqueterie
Superficie totale Sous-sol 1 20' X 34' irr. Poêle combustion lente
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Balcon privé , Borne de recharge - niveau 2 , Thermopompe murale

Municipalité , Puits artésien

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, ventilateurs de plafond, four encastré, micro-ondes, plaque chauffante, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, sofa du sous-sol, lit à 2 niveaux au sous-sol, air climatisé mural, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, foyer au propane, poêle à combustion lente, kayaks (4), 3 sections de quais en aluminium, cabanon, adoucissseur d'eau au sel en location. Au garage: les installations pour installer borne de véhicule électrique et une prise de VR.

Tous les cadres, éléments muraux, meubles intérieurs et extérieurs des occupants, la borne de véhicule électrique, la caméra/sonnette extérieure, les supports muraux avec les téléviseur et les sections bureau (dessus et tiroirs) du garage.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
1460 Rue Bellemare, Roxton Pond, J0E 1Z0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.1%
  • 26.9%
  • 27.7%
  • 14.0%
  • 12.2%
  • 99.2%
  • 0.4%
  • 0.4%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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