Bienvenue au 1202 Route 139 à Roxton Pond!

Cette propriété unique offre un cadre naturel exceptionnel et un espace de vie chaleureux, parfait pour les familles, les amateurs de tranquillité ou les propriétaires de petits commerces grâce à un zonage permissif.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'architecture de cette maison en pierre naturelle, son grand balcon et son immense terrain boisé de plus de 37 000 pi², agrémenté d'un étang privé et d'un garage détaché offrant de multiples possibilités.

Le rez-de-chaussée propose une aire de vie spacieuse et lumineuse.

Le salon, mis en valeur par ses grandes fenêtres, offre une vue dégagée sur la nature environnante.

La salle à manger est ouverte sur une cuisine au style rustique équipée d'un îlot central pratique pour cuisiner ou se rassembler en famille.

Trois chambres se trouvent au rez-de-chaussée dont une chambre principale de très bonne dimension avec salle de bains privée.

Une salle de bains principale avec espace laveuse-sécheuse complète cet étage.

Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale avec poêle à bois, idéale pour les soirées d'hiver.

Vous y trouverez également une quatrième chambre, un bar rustique, un grand espace atelier et une sortie extérieure.

À l'extérieur, le terrain est un vrai havre de paix.

L'étang ajoute une touche de charme indéniable au paysage.

À l'extérieur, le garage détaché, isolé, chauffé et impeccablement entretenu, avec mezzanine de rangement est parfait pour les bricoleurs, les amateurs de véhicules récréatifs ou même pour un petit atelier commercial, selon vos besoins.

Cet espace offre une superficie généreuse pour un atelier complet, que ce soit pour de la menuiserie, de la mécanique, du travail du métal ou encore un petit commerce (zonage permettant).
Il comprend plusieurs postes de travail, une grande porte de garage, ainsi qu'un éclairage LED optimal.
Un vrai rêve pour bricoleur ou entrepreneur.

Située à quelques minutes du lac Roxton Pond, des pistes cyclables, et des services de la ville, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, tout en offrant l'intimité et le calme d'un secteur boisé.

Vous êtes également à proximité de la Route 139 pour un accès rapide à Granby, Bromont ou même Montréal.

Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible, un grand terrain et des possibilités d'aménagement ou de projet commercial.

Venez découvrir tout ce qu'elle peut vous offrir!