599 000 $
Duplex à vendre - Roxton Falls
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17 - 19 Rue du Marché, Roxton Falls, J0H 1E0
POUR INVESTISSEURS CHEVRONNÉS! Ce duplex offre un potentiel de revenus locatifs solides en raison de son emplacement attractif. Les loyers dans la région sont compétitifs, ce qui peut aider à maximiser le retour sur investissement. De plus le zonage permet de belles opportunités.
-
Superficie du terrain:
7 531 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1940
Particularités du bâtiment
26'3" X 39'4"
1940
Manivelle (battant)
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
** EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT **
Duplex très bien situé, au coeur de la ville, près de tous les services et commodités, à proximité d'écoles primaires, secondaires et parcs.
Présentement aménagé en duplex comprenant un joli 4 1 /2 situé à l'étage et entièrement prêt à accueillir de nouveaux locataires, plus un très grand 7 1/2 comprenant 5 chambres, aménagé au rez-de-chaussée et bénéficiant du sous-sol qui demande quelques travaux afin d'accueillir vos futurs locataires!
Sis sur un grand terrain aménagé d'un très pratique garage détaché et d'un vaste espace pour le stationnement!
Que vous soyez à la recherche d'un projet résidentiel avec revenus ou que vous cherchiez une bâtisse pouvant à la fois accueillir un commerce, un espace bureau ou des logis...Vous venez de trouver la parfaite adresse pour combiner et diversifier vos revenus!!
Une occasion à saisir!
Particularités du bâtiment
26'3" X 39'4"
1940
Manivelle (battant)
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
56' X 43'
7 531 Pi2
Non pavée
Allée : 4
Garderie/CPE , Parc , école primaire
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'2" X 12'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'9" X 12'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'5" X 12'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'10" X 12'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'7" X 9'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 3'7" X 9'11" | Céramique | Installation laveuse-sécheuse |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'4" X 8'2" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'3" X 12'9" | NON FINI | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'2" X 10'8" | NON FINI | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'6" X 14'2" | NON FINI | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'1" X 7'5" | NON FINI | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'7" X 9'5" | NON FINI | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 4'6" X 4'1" | NON FINI | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 17'5" X 11' | NON FINI | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 15'10" X 11' | NON FINI | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 8'5" X 12'2" | NON FINI | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 20'9" X 11'11" | NON FINI |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Puits artésien
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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34.5%
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25.8%
-
22.3%
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12.2%
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5.1%
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65.1%
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8.6%
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26.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
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-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JONATHAN VALLÉE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JONATHAN VALLÉE
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
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