599 000 $

Duplex à vendre - Roxton Falls

599 000 $

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599 000 $

Duplex à vendre - Roxton Falls

599 000 $

Prochaine visite libre

17 - 19 Rue du Marché, Roxton Falls, J0H 1E0

POUR INVESTISSEURS CHEVRONNÉS! Ce duplex offre un potentiel de revenus locatifs solides en raison de son emplacement attractif. Les loyers dans la région sont compétitifs, ce qui peut aider à maximiser le retour sur investissement. De plus le zonage permet de belles opportunités.

  • Superficie du terrain: 7 531 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1940
JONATHAN VALLÉE
Courtier immobilier résidentiel
GEOFFREY TRICKEY
Courtier immobilier
JONATHAN ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'3" X 39'4"

1940

Manivelle (battant)

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT **

Duplex très bien situé, au coeur de la ville, près de tous les services et commodités, à proximité d'écoles primaires, secondaires et parcs.

Présentement aménagé en duplex comprenant un joli 4 1 /2 situé à l'étage et entièrement prêt à accueillir de nouveaux locataires, plus un très grand 7 1/2 comprenant 5 chambres, aménagé au rez-de-chaussée et bénéficiant du sous-sol qui demande quelques travaux afin d'accueillir vos futurs locataires!

Sis sur un grand terrain aménagé d'un très pratique garage détaché et d'un vaste espace pour le stationnement!

Que vous soyez à la recherche d'un projet résidentiel avec revenus ou que vous cherchiez une bâtisse pouvant à la fois accueillir un commerce, un espace bureau ou des logis...Vous venez de trouver la parfaite adresse pour combiner et diversifier vos revenus!!

Une occasion à saisir!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'3" X 39'4"

1940

Manivelle (battant)

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

56' X 43'

7 531 Pi2

Non pavée

Allée : 4

Garderie/CPE , Parc , école primaire

Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 2e niveau 12'2" X 12'3" Céramique
1 (app.) Salon 2e niveau 14'9" X 12'2" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 12'5" X 12'6" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 11'10" X 12'6" Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'7" X 9'3" Céramique
1 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 3'7" X 9'11" Céramique Installation laveuse-sécheuse
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'4" X 8'2" Céramique
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 12'9" NON FINI
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 10'8" NON FINI
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'6" X 14'2" NON FINI
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5'1" X 7'5" NON FINI
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'7" X 9'5" NON FINI
2 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 4'6" X 4'1" NON FINI
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 17'5" X 11' NON FINI
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 15'10" X 11' NON FINI
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 8'5" X 12'2" NON FINI
2 (app.) Salon Sous-sol 1 20'9" X 11'11" NON FINI
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Puits artésien

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
JONATHAN VALLÉE
Courtier immobilier résidentiel
GEOFFREY TRICKEY
Courtier immobilier
JONATHAN ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est JONATHAN VALLÉE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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