Magnifique propriété de 11 acres en plein coeur de la nature à Roxton Falls. Terrain aménagé avec un lac à truites ensemencé, idéal pour les amateurs de pêche. Sentiers boisés soigneusement aménagés, parfaits pour les balades en tout-terrain, le ski de fond, la randonnée, les mini-motos pour enfants et bien plus encore. Érablière d'environ 1 300 entailles avec cabane équipée, garage, remise et superbe abri d'auto style pont couvert. Résidence chaleureuse au charme champêtre avec revêtement en bois, grande terrasse et foyer au sous-sol. Un véritable havre de paix pour les passionnés de plein air, de tranquillité et de grands espaces.
28' X 26'
Inconnue
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Détaché
salle de lavage : SS
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Propriété exceptionnelle située sur un terrain de 10 acres offrant un véritable havre de paix en pleine nature. On y retrouve un magnifique lac à truites, ensemencé à tous les ans, où abondent de superbes truites. Il est même possible d'y pratiquer la pêche sur glace. Un système est installé pour préserver ce plan d'eau et garder un bon fonctionnement qui préserve les truites ainsi qu'un système de caméra.
Les amateurs d'acériculture seront charmés par les quelques 1 300 entailles d'érables, accompagnées d'une jolie petite cabane et de tout l'équipement nécessaire pour produire votre propre sirop d'érable.
La faune y est omniprésente : les chevreuils s'y promènent librement et plusieurs sentiers aménagés au fil des ans permettent de profiter pleinement du terrain en véhicule tout-terrain ou lors de promenades en nature.
La propriété comprend également :
un vaste garage de 26 x 40 pieds ;
une deuxième remise ;
un grand espace de rangement pour le bois de chauffage de plus de 30 pieds de longueur ;
une superbe réplique de pont couvert servant d'abri d'auto, ajoutant un cachet unique à l'ensemble.
Le paysagement a été entièrement repensé et aménagé avec soin, transformant un terrain autrefois laissé quelque peu à l'abandon en un environnement chaleureux et accueillant.
Améliorations récentes :
localisation du puits : profondeur de 312 pieds et capacité de 50 gallons/heure ;
entrée d'eau et fil électrique passant sous l'érable argenté ;
nettoyage du drain de plancher au sous-sol, dans la salle de lavage ;
toiture refaite.
À l'intérieur, l'ambiance chaleureuse du bois de pin confère à la propriété un charmant cachet de chalet champêtre. Vous pourrez y apprécier le calme absolu de la nature environnante. De plus, le foyer au sous-sol saura réchauffer agréablement vos journées d'hiver.
--Possibilité de laisser des articles extérieurs ou de garage selon l'entente.
28' X 26'
Inconnue
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Détaché
salle de lavage : SS
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
359' X 1 229' Irrégulières
343 392 Pi2
Boisé , Paysager
Escarpé , Plat
Non pavée
Abri d'auto : 1 , Allée : 4 , Garage : 4
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'8" X 7'9" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'6" X 12'4" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 9'3" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'4" X 9'6" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 4'9" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 13'9" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 2 | 11'8" X 13'5" | Plancher flottant | |
| Boudoir | Sous-sol 1 | 14' X 8'5" irr. | Céramique | Bois |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'3" X 10' irr. | Tuiles |
Air soufflé (pulsé)
Bois , Électricité
Poêle au bois
Cour privée , Rangement extérieur , Thermopompe centrale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Luminaires, lave vaisselles ( non fonctionnel à 100%)
Luminaire de la salle à manger et biens meubles
Mon nom est MIREIL LANDRY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
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