- - Courtier responsable de la propriété; Jonathan Vallée # 438-884-3573 - -

*Rez-de-chaussée*
Hall d'entrée fermé menant vers un salon lumineux avec grande fenêtre avant. Cuisine fonctionnelle avec îlot central, armoires en bois et fenestration abondante. Salle à manger attenante offrant un espace convivial pour recevoir. Trois chambres à coucher de bonnes dimensions avec planchers de bois franc. Salle de bain au style rétro, dotée d'une baignoire-douche et d'un meuble-lavabo avec rangement.

*Sous-sol*
Grande salle familiale offrant un vaste potentiel d'aménagement -- salle de jeux, gym, cinéma maison ou atelier. Chambre supplémentaire idéale pour un adolescent, un invité ou un bureau. Deuxième salle de bain avec douche et coin lessive. Espace mécanique avec fournaise, cuve de lavage, rangement et établi. Hauteur de plafond confortable.

*Extérieur*
Terrain intime bordé de haies de cèdres matures assurant une belle intimité. Cour arrière verdoyante avec espace pour aménager une terrasse ou un jardin. Garage détaché, parfait pour bricoleur, avec allée asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules.

*Localisation*
Secteur calme et familial de Richelieu, à proximité des écoles, garderies, commerces et parcs. Accès rapide à la route 112 et à l'autoroute 10, facilitant les déplacements vers Chambly, Saint-Jean-sur-Richelieu et la Rive-Sud de Montréal.

*À noter*
Cette propriété, offre un excellent potentiel pour ceux désirant la remettre au goût du jour. Parfaite pour investisseur, premier acheteur ou entrepreneur à la recherche d'un projet de rénovation. Opportunité rare à ce prix dans un secteur recherché!

*À noter que les dimensions des pièces et du terrain sont à titre indicatif seulement et devront être vérifiées par l'acheteur.