Propriété chaleureuse avec accès notarié au lac Pontbriand -- Rawdon
Magnifique propriété située sur une rue privée, à seulement 300 pieds d'un accès notarié au splendide lac Pontbriand, un plan d'eau navigable d'environ 7 kilomètres. Que vous soyez amateur de bateau à moteur, de kayak, de paddleboard ou de baignade, ce lac vous offre une multitude de possibilités pour profiter de l'été.
Le terrain, vaste et soigneusement aménagé, vous accueille avec un foyer extérieur en pierre des champs, parfaitement assorti au parement extérieur de la maison, et un grand patio en béton idéal pour les réceptions estivales. Deux cabanons sont également inclus pour répondre à tous vos besoins de rangement.
La maison, impeccablement entretenue au fil des ans, dégage une atmosphère chaleureuse. Le salon est agrémenté d'un foyer à combustion lente de marque Héritage, encastré dans un mur de pierre des champs, créant un espace de détente rustique et invitant.

Rénovations réalisées dans les 7 dernières années :
*Installation d'une nouvelle porte de garage avec isolation R-17
*Remplacement de la toiture
*Construction d'une terrasse véranda 3 saisons
*Ajout de gouttières
*Rénovation complète des armoires de cuisine
*Pose de nouveaux planchers dans les deux chambres à coucher
*Remplacement du plancher de la salle de bain
*Ajout d'un cabanon supplémentaire
Cette propriété représente un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des services. Située à quelques minutes seulement de toutes les commodités (épiceries, pharmacies, écoles, restaurants, etc.), elle offre un mode de vie pratique et paisible.

On y trouve une riche diversité culturelle, une communauté accueillante ainsi qu'un accès privilégié à une nature généreuse. Été comme hiver, Rawdon offre une multitude d'activités : randonnée, ski, baignade, golf, motoneige, et plus encore.