Maison de 1948 située à Pointe-Claire, dans un secteur prisé et recherché, presque entièrement rénovée au goût du jour avec des couleurs neutres. 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, sous-sol presque entièrement fini, grande cour privée et clôturée, allée pouvant accueillir 2 véhicules. Fondation en béton coulé, drains français, isolation, murs, planchers, fenêtres entièrement remplacés à partir de 2018. Son look épuré tout en gardant son cachet et le magnifique foyer au gaz qui crée une ambiance chaleureuse ne manqueront pas de vous charmer. Garantie Intégri-T à l'acheteur. Des conditions s'appliquent*
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Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
25'8" X 25' Irrégulières
1948
1 310 Pi2
Béton coulé
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Cette maison de 1948, nichée dans le secteur prisé de Pointe-Claire, a subi une rénovation presque complète, offrant désormais un intérieur au goût du jour dans des tons neutres.
Dotée de 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, cette demeure révèle un sous-sol presque entièrement aménagé, idéal pour de multiples usages. Son vaste terrain clôturé offre une cour privée spacieuse, tandis que l'allée permet de stationner confortablement 2 véhicules.
Les améliorations apportées à la maison sont significatives: la fondation en béton coulé, le drain français, l'isolation, les murs, les planchers et les fenêtres ont tous été remplacés à partir de 2018. Ces mises à jour garantissent une qualité et une durabilité exceptionnelles pour les années à venir.
L'esthétique épurée de la maison est rehaussée par un magnifique foyer au gaz, qui confère une ambiance chaleureuse et accueillante à l'espace de vie. Cette résidence saura, sans aucun doute, vous charmer par son mariage harmonieux entre modernité et confort intemporel.
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité.
25'8" X 25' Irrégulières
1948
1 310 Pi2
Béton coulé
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
93' X 50'
4 650 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'1" X 11'1" irr. | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 14'6" X 13'4" | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'8" X 10'4" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'1" X 10'4" irr. | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 8'1" X 6'9" | Céramique | |
Chambre | 2e niveau | 11'1" X 9'4" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 15'7" X 8'8" | Bois | |
Chambre principale | 2e niveau | 11'1" X 11'7" | Bois | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'8" X 10'9" | Plancher flottant | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'1" X 10'1" | Céramique | |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'11" X 9'1" | Plancher flottant |
Plinthes électriques
Gaz naturel
Foyer au gaz
CARAC.EQUI.COUR
Municipalité
Municipalité
Meuble garde-robe dans la salle de lavage, four, lave-vaisselle, fixtures, luminaires, air climatisé portatif, meuble dans la salle de bains du bas, hotte.
Meubles et effets personnels du vendeur.
Mon nom est OCÉANE CLAVIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
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