575 000 $
Maison à étages à vendre - Otterburn Park
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96 Rue Angélique-Gazaille, Otterburn Park, J3H 0P8
Jumelé au goût du jour dans un secteur familial recherché ''Le Patriote''. Construction 2022 signée Cozy. 2 chambres à l'étage dont un espace bureau dans la chambre des maîtres, aire ouverte lumineuse, cuisine avec îlot en quartz, thermopompe, encore sous garantie. Cour clôturée et très ensoleillée. Construction de qualité au style contemporain. Secteur familial, paisible et près de tous les services. Occupation rapide possible. Idéal pour jeune famille ou professionnel. Coup de coeur assuré!
-
Superficie du terrain:
3 095 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2022
Particularités du bâtiment
20' X 34' Irrégulières
2022
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Acier , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Corridor : 2
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Thermopompe murale Moovair installée, offrant climatisation en été et chauffage en hiver pour un confort optimal à l'année.
Salle de bains au sous-sol à compléter : la plomberie est déjà installée. Il ne reste qu'à finaliser l'espace selon vos goûts. Un beau potentiel d'ajout de valeur.
Propriété encore sous garantie GCR.
Secteur recherché d'Otterburn Park : environnement paisible et familial, à proximité de plusieurs commodités -- écoles, épiceries, pharmacies, cafés, restaurants et parcs. Accès rapide à la gare de Mont-Saint-Hilaire, au transport en commun (RTL), aux pistes cyclables et aux axes routiers principaux. Un emplacement idéal pour les familles ou les professionnels.
Particularités du bâtiment
20' X 34' Irrégulières
2022
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Acier , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Corridor : 2
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
3 094,62 Pi2
Clôturé
Plat
Gravié , Non pavée
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'8" X 5'3" irr. | Céramique | Garde-robe 4.5X1.6 |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'10" X 16'6" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'3" X 12'5" | Céramique | Îlot quartz |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'4" X 10'2" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6' X 2'10" | Céramique | Pocket door |
| Chambre principale | 2e niveau | 18'10" X 11'4" irr. | Bois | Walk-in 6.2X5.11 |
| Chambre | 2e niveau | 12'3" X 11'4" irr. | Bois | Garde-robe 5.11X2 |
| Salle de bains | 2e niveau | 7' X 13'2" irr. | Céramique | Douche céramique |
| Espace laveuse/sécheuse | 2e niveau | 8'5" X 3' | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'6" X 13'5" irr. | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 8'8" X 7'8" | Béton | |
| Future salle de bains | Sous-sol 1 | 8'1" X 8' | Béton | Ruff de plombrie |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5'1" X 6'8" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Thermopompe murale, échangeur d'air, hotte, balayeuse centrale et accessoires, lave-vaisselle, 2 stores, pôles, luminaires du vendeur seront laissés.
Rideaux, les luminaires des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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11.8%
-
26.9%
-
19.5%
-
19.8%
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22.0%
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56.1%
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2.6%
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9.2%
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32.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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