749 000 $
Maison à étages à vendre - Otterburn Park
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903 Rue des Cerisiers, Otterburn Park, J3H 5V7
Magnifique propriété située sur une rue sans issue dans un secteur convoité. Cette propriété minutieusement entretenue a été rénovée au fil des ans avec des matériaux de qualité. Elle offre 4 chambres,2 salles de bains, 1 salle d'eau, garage ainsi qu'une superbe cour arrière aménagée très intime avec piscine creusée chauffée. Véritable clé en main.
-
Superficie du terrain:
6 319 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1994
Particularités du bâtiment
34' X 40'
1994
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:
Travaux effectués au cours des années:
2009: Rénovations de la cuisine, salle à manger, salle d'eau du rez-de-chaussée.
2010: Salle de bains du 2e étage, thermopompe + système au sel de la piscine.
2011: Salle de bains du sous-sol.
2012: Aménagement du sous-sol, système d'irrigation du terrain, revêtement de la toiture.
2014: Porte d'entrée avant.
2015: Liner de la piscine.
2016: Réparation du trottoir de la piscine.
2017: Nouvelle douche dans la salle de bains du 2e étage.
2017: Calfeutrage extérieur des portes et fenêtres.
2018: Installations de stores, systèmes de rangement IKEA dans le walk-in de la chambre principale, luminaires, planchers du rez-de-chaussée (lattes d'érable), planchers du 2e étage (lattes d'érable), plancher de la salle à manger (érable), céramique du hall d'entrée, l'escalier et la rampe, dosseret de la cuisine, peinture intérieure de la maison.
2019: Paysagement arrière, pavé-uni et pose de gazon avant/arrière, installation d'une clôture pour sécuriser la piscine.
2019: Remplacement de la porte-patio + porte du côté et certains thermos.
2019: Travaux entretoit + ajout d'isolant.
2019: Remplacement de la hotte de cuisine
2020: Remplacement du chauffe-eau.
2022: Remplacement de la thermopompe de la maison par une de la cie Daikin double zone, unité extérieur de 24000 BTU avec 2 unités intérieur avec garantie de 12 ans sur les pièces (facture disponible) coût d'achat: 10 370$.
2023: Nouvelle porte de garage achat 2 454$. Remplacement des 2 colonnes et poutres à l'entrée principale; remplacement de 2 thermos dans la fenêtre de la salle à manger (côté)
* Proximité de l'école primaire Notre-Dame
* Écoles secondaires: Ozias-Leduc (publique), Collège St-Hilaire (privé), Antoine-Girouard (St-Hyacinthe avec transport), Collège St-Maurice (St-Hyacinthe avec transport)
* Navette amenant les usagers vers le train de banlieue et/ou transports par autobus de St-Hyacinthe au métro Longueuil
* À 10 minutes de marche de la rivière Richelieu
* À 5 minutes en auto au Centre de la Nature pour accès aux
sentiers pédestres du Mont-St-Hilaire
* À 7 minutes en véhicule des épiceries, restaurants, services divers
* Parc de baseball, patinoires extérieures et parcs divers à proximité
* L'intérieur de la propriété est très spacieux. Toute la famille y trouvera son comble
* Maison idéale pour le télétravail
* Garage communiquant avec la maison
* Thermopompe pour votre confort, foyer au bois pour les soirées d'hiver
Une visite vaut mille mots... Ne tardez pas à demander un rendez-vous. Facile à visiter.
Particularités du bâtiment
34' X 40'
1994
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
52' X 102' Irrégulières
6 319 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 21'5" X 15' | Bois | Foyer bois/Plafond cathédral |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'6" X 13'2" | Bois | Plafond 8.5' |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'9" X 14'3" | Céramique | Îlot, comptoir granit |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'2" X 5'2" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'1" X 5'5" | Céramique | Laveuse/sécheuse |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'9" X 13'8" | Bois | Lattes/walk-in |
| Chambre | 2e niveau | 14'1" X 11'4" | Bois | Lattes |
| Chambre | 2e niveau | 12'8" X 10'9" | Bois | Lattes |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'9" X 10' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'3" X 14'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'1" X 10'5" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'3" X 5'1" | Céramique | Douche |
| Atelier | Sous-sol 1 | 15'4" X 12'1" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires fixes, stores, cuisinière au gaz, hotte de cuisine, aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine avec robot , meuble walk-in IKEA de la chambre principale, chauffe-eau au propriétaire.
Pôles, rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur et bancs de l'ilot.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MATHIEU FREDETTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MATHIEU FREDETTE
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | 514-990-9001 | 866-388-9001
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SYLVIE DUCHARME INC.
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