Open House Prochaine visite libre le dimanche 11 mai 2025 de 14H00 à 16H00

599 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Otterburn Park

599 900 $

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599 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Otterburn Park

599 900 $

Prochaine visite libre

2025-05-11

14:00 - 16:00

70 Rue Eleanor, Otterburn Park, J3H 1T4

Charmante propriété offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bains, située dans un secteur résidentiel paisible où la limite est de 30 km/h. Vaste cour arrière magnifiquement aménagée avec piscine, idéale pour profiter de l'été. À distance de marche de plusieurs parcs, écoles primaires, d'une halte au bord de l'eau, d'une pharmacie (260 m) et d'un dépanneur (230 m). Quartier calme, très verdoyant, parfait pour les familles en quête de tranquillité et de proximité des services essentiels.

  • Superficie du terrain: 12 213 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1960
JONATHAN ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 30'7" Irrégulières

1960

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Tôle

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

REZ-DE-CHAUSSÉE

Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et la belle luminosité naturelle qui inonde les pièces.

Le salon, accueillant et confortable, est parfait pour les moments en famille.

La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, offre un accès direct à une magnifique véranda quatre saisons, idéale pour profiter d'un espace lumineux en toute saison. Cet espace devient rapidement un coup de coeur, parfait pour les repas ensoleillés, les moments de détente ou simplement pour admirer la piscine et la végétation luxuriante de la cour arrière.

La salle à manger, ouverte sur la cuisine, permet de recevoir aisément.

Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres à coucher, dont une chambre principale spacieuse pouvant accueillir un lit king et du mobilier complet. Les deux chambres secondaires offrent un espace parfait pour enfants, invités ou bureau à domicile.

Une salle de bains complète est également à votre disposition, offrant confort et commodité pour tous.

SOUS-SOL

Le sous-sol offre un vaste espace polyvalent pouvant être aménagé en salle familiale, coin jeux, bureau ou même espace d'entraînement.

On y retrouve également une salle de bains fonctionnelle avec les installations laveuse-sécheuse.
Une grande pièce entièrement dédiée au rangement, parfaite pour organiser les articles saisonniers, équipements sportifs ou tout autre besoin de stockage. Un espace utilitaire bien pensé pour optimiser le quotidien.

EXTÉRIEUR

La cour arrière est un véritable havre de paix. Vous y découvrirez une piscine hors terre sécurisée, une grande terrasse idéale pour les repas d'été et les rassemblements, ainsi qu'un vaste terrain gazonné parfait pour les enfants ou les amateurs de jardinage. Les haies matures et les arbres environnants assurent une belle intimité dans un cadre verdoyant et apaisant.

ENVIRONNEMENT ET LOCALISATION

Située sur une rue locale où la limite de vitesse est de 30 km/h, la propriété bénéficie d'un environnement sécuritaire et paisible, idéal pour les familles. Vous apprécierez la proximité des services essentiels : une pharmacie à seulement 260 mètres, un dépanneur à 230 mètres ainsi qu'une halte au bord de l'eau à 750 mètres. Plusieurs écoles primaires et parcs sont accessibles à pied, rendant le secteur parfait pour une vie de quartier active. Le tout dans un quartier reconnu pour sa végétation abondante et sa grande tranquillité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 30'7" Irrégulières

1960

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Tôle

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

96' X 1' Irrégulières

12 213 Pi2

Clôturé , Paysager

En pente , Plat

Non pavée

Allée : 6

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'7" X 3'10" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'11" X 11'6" Céramique Et vinyle
Véranda 1er niveau/RDC 5'2" X 15'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'1" X 9'10" Bois
Salon 1er niveau/RDC 15'6" X 11'1" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'5" X 10'11" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 19'11" X 9'2" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'1" X 8'7" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'1" X 4'9" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18'3" X 22'3" irr. Plancher flottant
Hall d'entrée Sous-sol 1 9'10" X 5'11" Céramique
Rangement Sous-sol 1 10'2" X 2'8" irr. Béton
Salle de bains Sous-sol 1 5' X 11'9" Céramique
Rangement Sous-sol 1 11'4" X 20'1" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

système à l'eau

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Cour privée

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Piscine hors-terre et ses accessoires, cabanon, aspirateur central et ses accessoires, borne électrique, toiles verticales (bureau, chambre principale, salle à manger et salon), store du sous-sol, lumières de la terrasse arrière et de la chambre secondaire, crochets salle de bains du sous-sol, rideaux du bureau.

Chauffe-eau de piscine, électroménagers, lave-vaisselle, luminaires de la salle à manger et les chambres, fixture et rideaux (autres que ceux mentionnés dans inclusions), îlot de cuisine.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
70 Rue Eleanor, Otterburn Park, J3H 1T4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.6%
  • 19.0%
  • 24.4%
  • 20.4%
  • 23.6%
  • 70.3%
  • 4.5%
  • 5.4%
  • 19.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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