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dimanche
1 juin 2025 de 14H00 à 16H00
849 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Otterburn Park
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Prochaine visite libre
2025-06-01
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68 Rue St-Paul, Otterburn Park, J3H 5V2
Superbe plain-pied offrant 3 chambres dont 2 au sous-sol et possibilité de faire une quatrième chambre au sous-sol et 2 salles de bains complètes. Le salon, la salle à manger et la cuisine à aire ouverte offrent un espace convivial, rehaussé par un grand îlot central parfait pour recevoir. Garage chauffé avec accès intérieur. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière aménagée avec soin, bordée de haies pour une intimité assurée. Secteur paisible et recherché. Une propriété clé en main qui saura vous charmer dès la première visite!
-
Superficie du terrain:
9 920 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1998
Particularités du bâtiment
48'60" X 44'
1998
PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Bois
Salle de bains attenante , Bidet , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES
* 3 chambres à coucher et possibilité d'une 4e
* 2 salles de bains complètes
* Grande fenestration
* Aire ouverte
* Cour arrière très bien aménagée et intime
* Rond-point.
* Travaux:
Cuisine entièrement rénovée vers 2019
Salle de bains principale rénovée vers 2011, incluant des meubles sur mesure fabriqués par un ébéniste
Toutes les fenêtres et la porte-patio ont été remplacées en 2019
Salle de bains secondaire et salle de lavage rénovées en profondeur
Patio entièrement refait vers 2020
Une section du pavé de l'entrée a été refaite en 2022
La maison a été entièrement repeinte à l'intérieur par un professionnel il y a environ 3 ans
Porte de garage remplacée en 2019.
*Points forts:
Perron avant en caoutchouc et colle facture à l'appui
Système d'alarme sans être relié à la centrale
La maison a été construite pour une personne à mobilité réduite donc, adaptée pour personne en chaise roulante au besoin.
Garage:
Ouvre porte industrielle avec interrupteur quand vous partez en vacances
Télécommande à distance
Luminaire automatique quand la porte s'ouvre
Filage pour borne électrique sur place
Convectaire programmable du salon
Chauffe-serviette en haut et en bas
Chute à linge
Luminaire automatique garde-robe.
Sous sol:
Déshumidificateur
2 pompes de puisard
Chambre froide
2 garde-robes en cèdre
Plafond 8 pieds moins 3 po.
Échangeur d'air et récupérateur de chaleur.
ENVIRONNEMENT
* Près de la route 116
* Près de la Rivière Richelieu
* Près du Mont Saint-Hilaire
* Près des services suivants :
- Écoles primaires (Française & Anglaise)
- École secondaire
- CPE & Garderie
- Parcs
- Centre Sportif Edmond-Auclair
- Proxim
- Etc.
Particularités du bâtiment
48'60" X 44'
1998
PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Bois
Salle de bains attenante , Bidet , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
42' X 105'
9 920 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Sur la montagne
Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
Garderie/CPE , Parc , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12' X 9'4" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'1" X 18' | Bois | Boudoir, chêne |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 18' | Bois | Chêne |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 15' | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 8' X 15' | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14'7" X 11'7" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 17' X 14'6" | Bois | Walk in, chêne |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20' X 18' | Bois | Chêne |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 29' X 30'2" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 16'1" X 13'8" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12' X 14' | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'6" X 14' | Céramique | |
| Espace vide | Sous-sol 1 | 12'4" X 6'8" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 4' X 10' | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 4' X 7' | ||
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 4'8" X 6'6" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection
Électricité
Installation aspirateur central , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Micro-ondes (hotte) sans garantie légale, compresseur à air au garage, balayeuse centrale, deux thermopompes, tous les luminaires sauf celui de la salle à manger, spa non fonctionnel mais il a simplement besoin d'une petite réparation et il est laissé sans garantie légale de fonctionnement et de qualité, auvent et pergola, balançoire, bidet.
Lave-vaisselle, cellier, luminaire de la salle à manger, cuisinière, frigo.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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11.7%
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20.3%
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13.0%
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23.8%
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31.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MATHIEU CARRIÈRE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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