2026-03-15
14:00 - 16:00
Nichée dans l'un des secteurs les plus prisés d'Otterburn Park, cette superbe propriété familiale offre intimité et tranquillité dans un cadre de vie naturel d'exception. Son grand terrain en coin entièrement paysagé, bordé d'arbres matures et de haies de cèdres, sa vue sur la montagne et son aire de vie ouverte et lumineuse en font un milieu de vie rare et recherché. Cuisine modernisée avec îlot aux comptoirs en quartz et bois massif, deux salles de bains rénovées avec planchers chauffants, salle familiale avec mur de pierre et foyer et immense cour ensoleillée avec terrasse et espace foyer. Un véritable havre de paix pour toute la famille.
40'10" X 26'
1973
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Thermoplastique
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur une grande aire de vie à concept ouvert, lumineuse et baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration. Le salon, la salle à manger et la cuisine modernisée ne forment qu'un seul espace fluide et convivial, aussi agréable au quotidien que pour recevoir. La cuisine se distingue par ses armoires aux teintes chaleureuses de noyer, ses comptoirs en quartz blanc et son généreux îlot au comptoir en bois massif -- élégante et fonctionnelle, elle offre tout l'espace de travail et de rangement dont une famille a besoin. Deux grandes chambres aux planchers de bois franc, lumineuses et reposantes, complètent le rez-de-chaussée, avec possibilité d'en aménager une troisième. La salle de bains entièrement rénovée au goût du jour avec son plancher chauffant, ajoute ce confort du quotidien qu'on ne voudrait plus quitter.
Sous-sol
Le sous-sol se révèle un espace de vie chaleureux et polyvalent. La grande salle familiale avec son mur de pierre et son foyer crée une ambiance authentique et enveloppante, idéale pour les soirées en famille ou entre amis. Une troisième chambre lumineuse complète l'étage avec polyvalence. Une seconde salle de bains, rénovée avec soin et dotée d'un plancher chauffant, assure un confort optimal. L'accès direct au garage depuis le sous-sol ajoute une praticité appréciable au jour le jour.
Extérieur
La splendeur de cette propriété se prolonge jusque dans la cour arrière verdoyante, bordée de haies de cèdres qui assurent intimité et tranquillité en toute saison. Son vaste terrain en coin entièrement paysagé ajoute à l'ensemble un cachet naturel rare et apprécié. Terrasse et espace foyer extérieur complètent à merveille cet espace de vie en plein air, idéal pour profiter des belles journées et prolonger les soirées en famille ou entre amis.
Localisation
Paisible et très recherché, ce secteur d'Otterburn Park se distingue par ses grands terrains, ses arbres matures et sa vue sur la montagne -- un environnement naturel exceptionnel qui fait le charme unique de ce quartier. À proximité des parcs, écoles et services, avec un accès rapide aux principales routes, c'est une adresse idéale pour les familles en quête de nature, de tranquillité et de qualité de vie.
IPPG 0
40'10" X 26'
1973
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Thermoplastique
6 pieds et plus , Totalement aménagé
70' X 141' Irrégulières
10 315 Pi2
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Sur la montagne
Béton
Allée : 3 , Garage : 1
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 3'1" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'8" X 11'1" | Bois | |
| Salle à manger et cuisine | 1er niveau/RDC | 17'4" X 10'9" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'1" X 5'4" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 18'7" X 10'9" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'1" X 11'1" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'4" X 13'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'4" X 10' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'1" X 5'5" | Céramique |
Air soufflé (pulsé) , Thermopompe
Électricité
Foyer au gaz
échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Cuisinière au propane, luminaires, stores, rideaux, pôles à rideaux, miroir de la salle de bains du rez-de-chaussée, ventilateur chambre à coucher principale, manette ouvre-porte de garage.
Réfrigéragteur de la cuisine, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur du garage, congélateur vertical du garage, étagères et rangement à outils du garage.
Mon nom est LAURENCE-OLIVIER ROUTHIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
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Bonjour, mon nom est LAURENCE-OLIVIER ROUTHIER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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