Open House Prochaine visite libre le dimanche 15 mars 2026 de 14H00 à 16H00

649 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Otterburn Park

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Maison de plain-pied à vendre - Otterburn Park

649 900 $

Prochaine visite libre

2026-03-15

14:00 - 16:00

614 Rue Parkview, Otterburn Park, J3H 2M4

Nichée dans l'un des secteurs les plus prisés d'Otterburn Park, cette superbe propriété familiale offre intimité et tranquillité dans un cadre de vie naturel d'exception. Son grand terrain en coin entièrement paysagé, bordé d'arbres matures et de haies de cèdres, sa vue sur la montagne et son aire de vie ouverte et lumineuse en font un milieu de vie rare et recherché. Cuisine modernisée avec îlot aux comptoirs en quartz et bois massif, deux salles de bains rénovées avec planchers chauffants, salle familiale avec mur de pierre et foyer et immense cour ensoleillée avec terrasse et espace foyer. Un véritable havre de paix pour toute la famille.

  • Superficie du terrain: 10 315 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1973
LAURENCE-OLIVIER ROUTHIER
Courtier immobilier résidentiel
JONATHAN ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'10" X 26'

1973

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rez-de-chaussée

Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur une grande aire de vie à concept ouvert, lumineuse et baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration. Le salon, la salle à manger et la cuisine modernisée ne forment qu'un seul espace fluide et convivial, aussi agréable au quotidien que pour recevoir. La cuisine se distingue par ses armoires aux teintes chaleureuses de noyer, ses comptoirs en quartz blanc et son généreux îlot au comptoir en bois massif -- élégante et fonctionnelle, elle offre tout l'espace de travail et de rangement dont une famille a besoin. Deux grandes chambres aux planchers de bois franc, lumineuses et reposantes, complètent le rez-de-chaussée, avec possibilité d'en aménager une troisième. La salle de bains entièrement rénovée au goût du jour avec son plancher chauffant, ajoute ce confort du quotidien qu'on ne voudrait plus quitter.


Sous-sol

Le sous-sol se révèle un espace de vie chaleureux et polyvalent. La grande salle familiale avec son mur de pierre et son foyer crée une ambiance authentique et enveloppante, idéale pour les soirées en famille ou entre amis. Une troisième chambre lumineuse complète l'étage avec polyvalence. Une seconde salle de bains, rénovée avec soin et dotée d'un plancher chauffant, assure un confort optimal. L'accès direct au garage depuis le sous-sol ajoute une praticité appréciable au jour le jour.


Extérieur

La splendeur de cette propriété se prolonge jusque dans la cour arrière verdoyante, bordée de haies de cèdres qui assurent intimité et tranquillité en toute saison. Son vaste terrain en coin entièrement paysagé ajoute à l'ensemble un cachet naturel rare et apprécié. Terrasse et espace foyer extérieur complètent à merveille cet espace de vie en plein air, idéal pour profiter des belles journées et prolonger les soirées en famille ou entre amis.


Localisation

Paisible et très recherché, ce secteur d'Otterburn Park se distingue par ses grands terrains, ses arbres matures et sa vue sur la montagne -- un environnement naturel exceptionnel qui fait le charme unique de ce quartier. À proximité des parcs, écoles et services, avec un accès rapide aux principales routes, c'est une adresse idéale pour les familles en quête de nature, de tranquillité et de qualité de vie.


IPPG 0

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'10" X 26'

1973

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 141' Irrégulières

10 315 Pi2

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Sur la montagne

Béton

Allée : 3 , Garage : 1

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 3'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'8" X 11'1" Bois
Salle à manger et cuisine 1er niveau/RDC 17'4" X 10'9" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'1" X 5'4" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 18'7" X 10'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 13'1" X 11'1" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 23'4" X 13'2" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'4" X 10' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'1" X 5'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Thermopompe

Électricité

Foyer au gaz

échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière au propane, luminaires, stores, rideaux, pôles à rideaux, miroir de la salle de bains du rez-de-chaussée, ventilateur chambre à coucher principale, manette ouvre-porte de garage.

Réfrigéragteur de la cuisine, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur du garage, congélateur vertical du garage, étagères et rangement à outils du garage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
614 Rue Parkview, Otterburn Park, J3H 2M4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.7%
  • 20.3%
  • 13.0%
  • 23.8%
  • 31.2%
  • 88.9%
  • 1.0%
  • 0.5%
  • 9.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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