Open House Prochaine visite libre le dimanche 11 mai 2025 de 14H00 à 16H00

699 900 $

Maison à étages à vendre - Otterburn Park

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Maison à étages à vendre - Otterburn Park

699 900 $

Prochaine visite libre

2025-05-11

14:00 - 16:00

506 Rue du Prince-Arthur, Otterburn Park, J3H 1K4

Charmante maison à étages située dans un secteur prisé d'Otterburn Park. Offrant 5 chambres à coucher avec la possibilité d'en aménager une 6e au sous-sol, si le besoin y est. Cette propriété lumineuse propose un rez-de-chaussée à aire ouverte, parfait pour la vie de famille. Le salon convivial est agrémenté d'un foyer au gaz. À l'étage, la salle de bain dispose d'un bain et d'une douche séparée. À l'extérieur, profitez d'une vaste cour arrière aménagée avec de grands arbres matures et des haies de cèdres pour plus d'intimité. Un véritable coup de coeur!

  • Superficie du terrain: 7 817 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2004
MATHIEU CARRIÈRE INC.
Courtier immobilier
MAXIME BONNIER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'20" X 28'30" Irrégulières

2004

Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES

* 4 chambres à coucher avec la possibilité d'une 5e
* Salle de bain avec bain et douche séparée
* Rez-de-chaussée à aire ouverte
* Cour arrière avec arbres matures et haies de cèdres
* Grande terrasse en bois.


ENVIRONNEMENT

* Près de la route 116
* Près de la Rivière Richelieu
* Près du Mont Saint-Hilaire
* Près des services suivants :
- Écoles primaires (Française & Anglaise)
- École secondaire
- CPE & Garderie
- Parcs
- Centre sportif Edmond-Auclair
- Proxim
- Etc.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'20" X 28'30" Irrégulières

2004

Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

114'40" X 68'90" Irrégulières

7 816,7 Pi2

Plat

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'5" X 5'7" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'6" X 14'11" Bois Foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 15'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 11'6" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'10" X 6'10" Céramique Salle de lavage
Salle familiale 2e niveau 11'5" X 17'9" Bois Pièce en haut du garage
Chambre principale 2e niveau 11'3" X 13' Bois
Chambre 2e niveau 11'7" X 9'11" Bois
Chambre 2e niveau 10'3" X 9'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'11" X 11'3" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 18' X 20'4" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 7' X 11'1" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 7' X 15' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Certification Novoclimat

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Balcon privé , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillages de fenêtres, système d'alarme non relié, lave-vaisselle, étagère de bois au garage.

Borne pour voiture électrique, support à vin mural de la salle à manger, support mural TV de la chambre principale et du sous-sol, support mural à outils au garage de marque Ryobi.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
MATHIEU CARRIÈRE INC.
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