349 900 $

Appartement à vendre - Otterburn Park

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Appartement à vendre - Otterburn Park

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Prochaine visite libre

460 Rue Côté, app.6, Otterburn Park, J3H 5W3

Grand condo lumineux à aire ouverte avec cuisine, salle à manger et salon. Deux portes-patio donnant sur balcons avant et arrière. Belle salle de bains rénovée avec douche en verre et céramique. Deux chambres spacieuses, rangement intérieur + espace extérieur partagé et 2 stationnements. Nombreuses améliorations récentes (2025) : chauffage Stelpro, encastrés, peinture, stores sur mesure, ventilateurs et hotte. Situé à Otterburn Park, près des écoles, parcs, services, transport et du Mont Saint-Hilaire.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1992
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
FRANÇOIS-LUC CHARRON
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1992

1 024 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Corridor : 3

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce grand condo lumineux situé dans un secteur recherché d'Otterburn Park, une municipalité reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle et son environnement en pleine nature, à proximité du Mont Saint-Hilaire et de ses magnifiques sentiers.

Dès votre entrée, vous serez charmé par l'aire ouverte qui regroupe la cuisine, la salle à manger et le salon dans un espace spacieux et convivial. Deux portes-patio inondent les pièces de lumière naturelle et donnent accès à deux balcons, l'un à l'avant et l'autre à l'arrière, offrant ainsi des espaces extérieurs parfaits pour profiter du soleil ou recevoir des invités.

La cuisine se démarque par sa fonctionnalité et son abondant rangement, idéale pour les amateurs de cuisine. La salle de bains rénovée présente une grande douche en verre et céramique, moderne et élégante. Les deux chambres, de très belles dimensions, vous procurent le confort recherché pour une vie quotidienne pratique et agréable.

Le condo comprend également un rangement intérieur dans l'unité, un espace de rangement extérieur partagé ainsi que deux stationnements, un atout considérable.

De nombreuses rénovations et améliorations récentes apportent un véritable plus à cette propriété :

Appareils de chauffage Stelpro neufs (2025)

Nouveaux encastrés modernes installés partout dans le condo (2025)

Peinture complète de l'unité (2025)

Stores sur mesure ajoutés à toutes les fenêtres (2025)

Ventilateurs de plafond et hotte de cuisine remplacés (2025)

Ces travaux offrent une tranquillité d'esprit incomparable et confèrent une allure contemporaine et soignée à l'ensemble de la propriété.

L'emplacement est idéal pour une vie familiale et active : à distance de marche des écoles primaires francophone (Notre-Dame) et anglophone (Mountainview), de plusieurs garderies et d'espaces verts tels que le Parc Côté et le Parc Copping. Vous profitez aussi de la proximité du centre culturel de la Pointe-Valaine, du Boisé des Bosquets ainsi que du Mont-Saint-Hilaire.

Les déplacements sont facilités par la proximité de la route 133 (Chemin des Patriotes), de la route 116 (boulevard Sir-Wilfrid-Laurier) et de l'autoroute 20. Le transport en commun est accessible presque à votre porte, avec des autobus vers Montréal et Saint-Hyacinthe, ainsi qu'une gare de train à quelques minutes offrant un lien direct vers Montréal.

En somme, ce condo représente une opportunité exceptionnelle : un grand espace de vie lumineux et rénové, une localisation privilégiée, et la tranquillité d'esprit grâce aux récentes améliorations. Une propriété clé en main qui saura plaire autant aux jeunes familles qu'aux professionnels cherchant un cadre de vie équilibré entre nature et commodités urbaines.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1992

1 024 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Corridor : 3

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 3e niveau 15'9" X 13'7" Plancher flottant
Salon 3e niveau 13'7" X 12'6" Plancher flottant
Cuisine 3e niveau 13'7" X 8'4" Céramique
Chambre principale 3e niveau 13'1" X 12'3" Plancher flottant
Chambre 3e niveau 13'3" X 9'10" Plancher flottant
Salle de bains 3e niveau 9'9" X 8'10" Céramique
Rangement 3e niveau 5'4" X 5'4" Parqueterie
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Détecteur d'incendie , Interphone , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, thermopompe murale, chauffe-eau, cuisinière.

Serrure électrique sur la porte principale, toutes les tablettes, le reste des électroménagers, effets personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
460 Rue Côté, app.6, Otterburn Park, J3H 5W3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.2%
  • 19.1%
  • 20.5%
  • 23.4%
  • 26.9%
  • 65.2%
  • 4.7%
  • 0.3%
  • 29.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
FRANÇOIS-LUC CHARRON
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MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
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  • (2025)
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Mon nom est MARC-ANTOINE BOURBONNAIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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