Charmante maison de 2 étages idéale pour une famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par le plafond cathédrale, créant une sensation de grandeur et d'espace, tandis que les escaliers à limon central accentuent l'effet d'espace ouvert. Elle dispose d'une salle de bains complète et d'une salle d'eau, combinant confort et fonctionnalité. La cuisine, au design fonctionnel et dotée d'un magnifique mur de brique style bistro, est parfaite pour les amateurs de cuisine. Le salon, accueillant et chaleureux, est équipé d'un foyer au bois, idéal pour les soirées d'hiver. L'extérieur vous comblera tout autant, avec une grande cour intime et de magnifiques arbres matures, offrant tranquillité et intimité. Cette maison a été méticuleusement entretenue et a bénéficié de belles améliorations, la rendant prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une perle rare sur le marché, à visiter absolument.

ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES

*Intimité : environnement boisé, maison sur croissant de rue
*Cour arrière boisée et intime avec 2 balcons
*Rue familiale et tranquille
*À quelques minutes de 3 écoles primaires
*Maison impeccable
*Entrée avec plafond cathédrale
*Jolie cuisine fonctionnelle, comptoir en granit et coin bistro
*Escalier à limon central pour un look aéré
*Salon avec foyer au bois
*Beaucoup de rangement
*Salle familiale spacieuse au sous-sol
*Garage chauffé et attaché

AMÉLIORATIONS // RÉNOVATIONS

*2016 et 2023 les composantes suivantes ont été changées :
-Fenêtres changées (sauf fenêtre de la salle familiale au
sous-sol)
-Porte du garage
-Porte d'entrée avant
-Porte d'entrée dans la cuisine
*2023 : Sablage du plancher de la salle à manger et du salon
*2017 : Ajout d'un panneau électrique auxiliaire
*2013 : Réfection de la toiture maison selon ancien propriétaire
*2017 : Ajout d'un échangeur d'air
*2016 et 2017 : 2 thermopompes murales indépendantes

ENVIRONNEMENT

* À quelques minutes de l'autoroute 20
* Près des routes 116, 133, 223 et 229
* À proximité de Mont-Saint-Hilaire et tous ses attraits
* Près de la gare pour train de banlieue
* Près de la rivière Richelieu.

* À proximité des services suivants:
- Écoles primaires
- École Secondaire Internationale
- Collège Saint-Hilaire
- Garderies et CPE
- Parcs.

* À proximité des activités suivantes:
-Club de Canotage OBC
-Piscine municipale gratuite pour les résidents
-Réserve naturelle Gault
-Terrains de baseball, dont un qui devient une patinoire pour
hockey et patin libre l'hiver
-Vergers.