569 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Otterburn Park
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412 Rue des Bouleaux, Otterburn Park, J3H 4B2
Plain-pied de 4 chambres à Otterburn Park, niché dans un quartier paisible et sécuritaire, parfait pour les familles! Impeccablement entretenue au fil des ans, cette propriété a beaucoup à offrir! Cuisine avec beaucoup de rangements, garage intégré, salle de bains avec plancher chauffant et salle d'eau, salle familiale avec foyer au bois, chauffage à air pulsé et thermopompe centrale. Magnifique cour arrière paysagée et bordée de haies de cèdres matures. Près de toutes les commodités nécessaires. Cette résidence combine fonctionnalité et potentiel! Idéale pour créer de précieux souvenirs!
-
Superficie du terrain:
8 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1975
Particularités du bâtiment
40' X 26'
1975
Béton coulé
Brique , Vinyle
Acier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Plain-pied de 4 chambres à Otterburn Park dans un secteur familial recherché.
Ce bungalow très bien entretenu saura séduire les familles à la recherche de tranquillité et de confort. Situé dans un quartier paisible et sécuritaire, il offre un cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques principales :
4 chambres pour accueillir toute la famille dont une au sous-sol
Grande cuisine très fonctionnelle avec beaucoup de rangements et ilot
Salle à manger avec grande porte-patio pour un maximum de lumière naturelle
Allée double en pavé-uni et garage intégré pour votre confort et celui de vos invités
Foyer au bois dans la salle familiale au sous-sol créant une ambiance chaleureuse
Plancher chauffant dans la salle de bains pour un bien-être optimal
Chauffage à air pulsé et thermopompe centrale pour une tranquillité d'esprit et un confort quatre saisons.
Cour arrière bordée de haies et entièrement paysagée qui invite à la détente et aux moments en famille.
Proximité :
Écoles primaires et secondaires
Garderies/CPE
Parcs
Pistes cyclables
Transports en commun.
Située dans un environnement familial recherché d'Otterburn Park, cette résidence combine fonctionnalité et grand potentiel. Idéale pour créer de précieux souvenirs!
Particularités du bâtiment
40' X 26'
1975
Béton coulé
Brique , Vinyle
Acier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
80' X 100'
7 999,74 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'7" X 3'8" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'5" X 8'1" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'5" X 8'6" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'1" X 11'5" | Parqueterie | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'7" X 12'2" | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 10'4" | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 7'4" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'7" X 4'3" | Céramique | Plancher chauffant |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'6" X 9'6" | Tapis | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'5" X 12'8" | Plancher flottant | Foyer au bois |
| Salle des machines | Sous-sol 1 | 10'1" X 10' | Béton | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 9'6" X 7'3" | Linoléum |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, stores, rideaux et pôles, balayeuse centrale avec accessoires, ouvre-porte électrique de garage, bureau dans la chambre à coucher au sous-sol, set de patio et balançoire, BBQ.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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11.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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