539 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Otterburn Park
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409 Rue Ostiguy, Otterburn Park, J3H 1M2
Découvrez ce plain-pied situé dans un secteur paisible et prisé d'Otterburn Park, parfait pour les familles en quête de tranquillité. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 4 chambres, son garage intégré avec mezzanine, sa salle à manger avec porte-patio donnant sur une grande terrasse extérieure, sa cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et îlot amovible, sa salle familiale avec foyer au bois, sa salle de lavage avec cuve et rangement et sa magnifique cour clôturée et intime, bordée de haies et d'arbres matures. Cette résidence entièrement meublée combine confort et fonctionnalité où il fait bon vivre!
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Superficie du terrain:
8 693 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1972
Particularités du bâtiment
52'8" X 27'
1972
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Plain-pied situé à Otterburn Park dans un quartier familial et sécuritaire. Cette propriété offre un cadre de vie agréable et parfait pour les familles en quête de tranquillité.
Caractéristiques principales :
*4 chambres spacieuses pour toute la famille
*Garage intégré avec mezzanine offrant un maximum de rangement
*Hall d'entrée fermé avec portes françaises menant au salon
*Salle à manger lumineuse délimitée par des portes françaises doubles, avec accès direct à une vaste terrasse extérieure via porte-patio
*Cuisine pratique dotée de nombreux rangements et d'un îlot amovible
*Salle familiale au sous-sol agrémentée d'un foyer au bois pour une ambiance chaleureuse
*Salle de lavage équipée d'une cuve et d'armoires pour plus de commodité
*Chauffage à air pulsée et thermopompe centrale pour un maximum de confort et de quiétude en toute saison
*Grande cour boisée et clôturée, bordée de haies et d'arbres matures offrant un lieu de rencontre idéal pour famille et amis
*Propriété entièrement meublée, prête à vous accueillir
Proximité :
Autoroute
Écoles primaires et secondaires
Garderies/CPE
Parcs
Pistes cyclables
Transport en commun
Commodités nécessaires
Cette résidence allie fonctionnalité et qualité de vie. Ne manquez pas cette belle opportunité à Otterburn Park!
Particularités du bâtiment
52'8" X 27'
1972
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
8 692,93 Pi2
Bordé par des haies
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'9" X 4'1" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'7" X 14'1" | Parqueterie | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'6" X 10'8" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'3" X 10'8" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'6" X 5' | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'3" X 10'7" | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 10'2" | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'1" X 13'7" | Parqueterie | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'1" X 19'2" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'7" X 10' | Tapis | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'7" X 5'2" | Céramique | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 6'2" X 2'7" | Céramique | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 13'7" X 13'7" | Tapis | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 9'9" X 17'3" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
CARAC.EQUI.MEUB , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les meubles sur place, balayeuse centrale avec accessoires, ouvre-porte de garage électrique avec 2 manettes, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse et sécheuse. Le tout sans garantie de fonctionnement.
Les effets personnels de la vendeuse.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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Le quartier en quelques statistiques
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9.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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