749 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Otterburn Park

749 900 $

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749 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Otterburn Park

749 900 $

Prochaine visite libre

380 Rue Toulouse, Otterburn Park, J3H 5S5

Cette superbe propriété bien entretenue au cours des années vous offre du confort, de la luminosité, de l'intimité et un aménagement extérieur exceptionnel. Elle propose 4 chambres, 2 salles de bains complètes, un foyer au bois, un poêle au bois et une magnifique véranda 3 saisons. À l'extérieur, profitez d'un véritable oasis : petit coin-cuisine extérieure, coin-repas, spa, piscine creusée et chauffée, le tout aménagé sur un terrain intime bordé de haies matures. Garage double, entrée spacieuse, quartier sécuritaire et à proximité de toutes les commodités. Coup de coeur assuré!

  • Superficie du terrain: 7 511 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1990
FRANCIS MEILLEUR
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 60'70" Irrégulières

1990

1 059,17 Pi2

Aluminium

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , entrée par le garage , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans un secteur paisible et recherché, cette demeure vous accueille avec son entrée en demi-lune et son paysagement entretenu avec soin.

À l'intérieur, le hall d'entrée s'ouvre sur un salon lumineux, mis en valeur par un foyer au bois et son manteau raffiné ainsi qu'une fenestration en arche.

En montant quelques marches de plus, vous découvrirez une salle à manger surplombant le salon offrant un accès direct à la véranda 3 saisons.

La cuisine adjacente est fonctionnelle et bien pensée : îlot avec rangement intégré, hotte cheminée en acier inoxydable, évier double et armoires pleine hauteur.

L'étage comprend deux chambres dont une grande chambre principale avec pièce-penderie et accès direct à la salle de bains. Celle-ci inclut également les installations laveuse/sécheuse pour plus de commodités.

Le sous-sol propose une grande salle familiale chaleureuse avec poêle au bois et porte de grange décorative, parfait pour créer un espace de jeux, de cinéma ou de détente. Deux chambres supplémentaires s'y trouvent ainsi qu'une deuxième salle de bains et une pièce de rangement généreuse.

À l'extérieur, un véritable oasis de tranquillité ! Vous serez conquis par la cour privée soigneusement aménagée :

*Spa,
*Coin BBQ,
*Petit coin-cuisine extérieur avec un coin-repas couvert
*Piscine creusée et chauffée
*Système de son extérieur (et au garage)
*Terrain bordé de haies matures.

Points forts :

*Emplacement de choix sur une rue peu passante
*4 chambres à coucher
*Garage double, vaste allée de stationnement
*Cour intime et privée
*Aménagement extérieur de rêve.

Secteur;

* Écoles, CPE, garderies,
* Épiceries, pharmacies, cafés, restaurants locaux,
* CLSC des Patriotes
* Accès facile à l'autoroute 20 et la route 116,
* Gare de train de banlieue à Mont-Saint-Hilaire
* Mont-Saint-Hilaire (sentiers, réserve naturelle, randonnée)
* Parcs municipaux, piste cyclable La Route Verte, Parc Prudent-Robert avec accès à la Rivière Richelieu, activités nautiques à proximité (kayak, paddleboard).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 60'70" Irrégulières

1990

1 059,17 Pi2

Aluminium

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , entrée par le garage , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

77' X 99'50" Irrégulières

7 511,05 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Double largeur ou plus

Allée : 5 , Garage : 2

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 13'6" X 9'2" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 10'10" Bois Porte-Patio
Salon 1er niveau/RDC 15'1" X 12'5" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 16' X 11' irr. Bois Walk-in
Chambre 1er niveau/RDC 12'5" X 10'1" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'9" X 9'11" irr. Céramique Att. à la CCP
Véranda 1er niveau/RDC 9'10" X 9'8"
Salle familiale Sous-sol 1 26'3" X 11'7" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'11" X 8'11" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 15'7" X 11'3" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11'2" X 7'10" Céramique
Rangement Sous-sol 1 16'7" X 11'10" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, fixtures, hotte de cuisine, pôles et rails, spa et acc., le banc de bois de la cuisine extérieure, système de son extérieur et au garage (8 hauts-parleurs avec ampli.) port Sonos exclu., lumière de la véranda, balayeuse centrale et acc., miroir de la descente d'escalier, acc. du foyer, chauffe-eau piscine, balayeuse piscine et acc.

Lave-vaisselle, rideaux, lumières extérieures suspendues du gazebo.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
380 Rue Toulouse, Otterburn Park, J3H 5S5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.6%
  • 23.0%
  • 19.3%
  • 23.0%
  • 24.0%
  • 88.5%
  • 0.6%
  • 3.1%
  • 7.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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