Bienvenue au 31 rue Saint-Paul!

Cette élégante maison offre 5 chambres et 2 salles de bains complètes, elle est bordée d'arbres matures et est située sur une rue boisée et familiale.

Cadre de vie idéal pour votre famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon épuré et agrémenté d'un chaleureux foyer au gaz propane qui invite à la détente. La cuisine moderne, récemment rénovée, vous offre des matériaux de haute qualité et un îlot central propice aux soirées animées de style cocktail dînatoire! C'est l'endroit parfait pour cuisiner tout en partageant des moments avec vos proches. Vous trouverez aussi au rez-de-chaussée une jolie salle de bains complète.

Profitez d'une cour arrière paisible sans voisin où le murmure du petit ruisseau ajoute une touche de sérénité. La cour est aménagée d'un grand patio en bois de construction robuste qui occupe une grande majorité de la cour arrière, parfait pour vos moments de détente. Sur cette terrasse se trouve un gazebo couvert et intime où vous pourrez passer de merveilleuses soirées à savourer un repas et discuter. Cet espace offre un cadre paisible et agréable pour profiter pleinement de la douceur des soirées.

Le garage impeccable complète ce superbe ensemble; tout simplement parfait pour répondre à toutes les attentes des familles modernes et séduire les amoureux de la nature.

À vous de saisir l'occasion de vivre dans une maison méticuleusement entretenue et rénovée avec goût où le style y est épuré et homogène, offrant beaucoup de rangement et de versatilité.

Un véritable havre de tranquillité à quelques minutes de marche de la fameuse Chocolaterie La Cabosse d'Or!

**ENVIRONNEMENT**

* À proximité des activités suivantes:
-Club de Canotage OBC
-Piscine municipale gratuite pour les résidents
-Réserve Naturelle Gault
-Terrains de baseball, dont un qui devient une patinoire pour hockey et patin libre l'hiver
-Vergers.
-etc...
* À proximité des services suivants:
- 3 écoles primaires, dont une anglophone
- École Secondaire Internationale
- Collège Saint-Hilaire
- Garderies et CPE
- Parcs.

* À quelques minutes de l'autoroute 20
* Près des routes 116, 133, 223 et 229
* À proximité de Mont-Saint-Hilaire et tous ses attraits
* Près de la gare pour train de banlieue
* Près de la rivière Richelieu.

Il n'y manque que vous et votre famille!

**À NOTER QUE LE PLANCHER DU PATIO DE BOIS ARRIÈRE EST EN PROCESSUS D'ÊTRE REPEINT LORSQUE LA TEMPÉRATURE LE PERMETTRA.**