Prochaine visite libre le
dimanche
13 juillet 2025 de 14H00 à 16H00
609 000 $
Maison à étages à vendre - Otterburn Park
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Prochaine visite libre
2025-07-13
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303 Rue du Prince-Albert, Otterburn Park, J3H 1L4
Découvrez cette magnifique propriété à étages située dans un secteur paisible et prisé d'Otterburn Park. Idéale pour les familles, elle propose un potentiel de 5 chambres dont 1 au sous-sol et possibilité d'une 2e, une salle de bain élégante ainsi qu'une salle d'eau pratique. Le rez-de-chaussée à aire ouverte séduit par sa luminosité, ses planchers de bois, sa cuisine moderne avec îlot central et son ambiance chaleureuse. À l'extérieur, la cour spacieuse est un véritable havre de paix : piscine hors-terre, grande terrasse, arbres matures et boisé à l'arrière pour une intimité totale. Une maison où il fait bon vivre, à deux pas des services!
-
Superficie du terrain:
8 312 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2015
Particularités du bâtiment
30'90" X 24'
2015
PVC
Manivelle (battant)
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES
* 4 chambres à coucher dont 1 au sous-sol (possibilité d'une 2e chambre au sous-sol)
* Salle de bain avec bain et douche séparée
* Rez-de-chaussée à aire ouverte
* Cour arrière avec arbres matures et boisé
* Piscine hors-terre
* Terrasse en composite.
ENVIRONNEMENT
* Près de la route 116
* Près de la Rivière Richelieu
* Près du Mont Saint-Hilaire
* Près des services suivants :
- Écoles primaires (Française & Anglaise)
- École secondaire
- CPE & Garderie
- Parcs
- Centre sportif Edmond-Auclair
- Proxim
- Etc.
À la demande des vendeurs, les visites débuteront le vendredi 11 juillet 2025. CCVE #21913.
Particularités du bâtiment
30'90" X 24'
2015
PVC
Manivelle (battant)
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
79'70" X 104'70"
8 311,9 Pi2
Boisé
Plat
Asphalte
Allée : 2
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'6" X 3'9" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'2" X 10'7" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 10'6" | Ingénierie | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 18'4" | Ingénierie | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'3" X 4'6" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'2" X 11'2" | Ingénierie | |
| Chambre | 2e niveau | 7'8" X 9'6" | Ingénierie | |
| Chambre | 2e niveau | 7'8" X 9'6" | Ingénierie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'2" X 5'6" | Céramique | Plancher chauffant |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'2" X 11'2" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'6" X 17'5" | Béton | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 3'2" X 8'6" | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 16'5" X 10'6" | Béton | Possibilité CAC |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Miroir salle de bain principale, stores, rideaux, pôles, chauffe-eau 2015 (sera à changer), trampoline, piscine hors terre et ses accessoires ainsi que le chauffe-eau.
Tous les électroménagers et les biens des propriétaires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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11.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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