Open House Prochaine visite libre le dimanche 7 décembre 2025 de 14H00 à 16H00

689 000 $

Maison à étages à vendre - Otterburn Park

689 000 $

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689 000 $

Maison à étages à vendre - Otterburn Park

689 000 $

Prochaine visite libre

2025-12-07

14:00 - 16:00

1039 Rue des Perdrix, Otterburn Park, J3H 5Z9

Magnifique propriété à étages, clé en main, située dans un secteur familial très recherché. Entièrement entretenue avec soin, elle offre une cuisine refaite avec comptoirs en granite, des planchers récemment sablés ainsi que trois belles chambres à l'étage et une grande salle familiale au sous-sol. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain intime, bordé de haies de cèdres matures. Localisation de choix : à proximité des parcs, écoles et transports en commun.

  • Superficie du terrain: 6 726 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2003
ISABELLE GROLEAU
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'7" X 28'1" Irrégulières

2003

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété a été entretenue et rénovée avec minutie, offrant un environnement actuel, chaleureux et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et tranquillité d'esprit.

On retrouve trois chambres parfaitement aménagées à l'étage, un salon chaleureux agrémenté d'un foyer au propane qui apporte une ambiance réconfortante, sublimé par son beau plafond cathédrale et une grande salle familiale au sous-sol.

La cour arrière est spacieuse, intime et bordée de haies de cèdres matures, créant un superbe espace extérieur privé et soigneusement aménagé.

Rénovations et améliorations:

2022
* Rénovation complète de la cuisine

* Sablage et revernis de tous les planchers de bois et des marches d'escalier

* Installation d'une cheminée en Anti radon au sous-sol

* Réfection du stationnement, du trottoir et du balcon avant en pavé uni.

2021
* Rénovation complète de la salle de bains à l'étage

* Mise à jour de la salle d'eau : remplacement de la toilette et de la vanité

* Remplacement du revêtement de sol de la salle familiale au sous-sol

* Remplacement de l'aspirateur central et de ses accessoires.

Grâce à l'ensemble de ces travaux, cette résidence offre une qualité exceptionnelle et une véritable tranquillité d'esprit à ses futurs occupants. Une maison où il ne reste qu'à s'y installer et profiter.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'7" X 28'1" Irrégulières

2003

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 726,37 Pi2

Bordé par des haies

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'3" X 3'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'7" X 11'7" irr. Bois Foyer propane
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'3" X 11'1" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'7" X 8'2" irr. Céramique Comptoir granite
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'3" X 5' Céramique Salle de lavage
Chambre principale 2e niveau 14' X 11' Parqueterie Plancher sablé et reverni mat
Chambre 2e niveau 10'1" X 9'1" irr. Parqueterie Plancher sablé et reverni mat
Chambre 2e niveau 10'4" X 9'8" Parqueterie Plancher sablé et reverni mat
Salle de bains 2e niveau 11'2" X 9'4" irr. Céramique Douche indépendante
Salle familiale Sous-sol 1 24'3" X 11'2" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'3" X 7'3" irr. Céramique Douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les stores, les pôles et rideaux, luminaires, lave-vaisselle de marque Whirpool, cellier, aspirateur central et ses accessoires, armoires murales de rangement au sous-sol, chain block au garage, le foyer au propane, gazebo, bacs de jardinage dans la cour.

Foyer électrique et miroir de la salle de bains du sous-sol.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
1039 Rue des Perdrix, Otterburn Park, J3H 5Z9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.3%
  • 23.3%
  • 16.1%
  • 24.1%
  • 27.2%
  • 93.6%
  • 0.9%
  • 1.9%
  • 3.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ISABELLE GROLEAU
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