575 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Noyan

575 000 $

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575 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Noyan

575 000 $

Prochaine visite libre

150 Rue Boyer, Noyan, J0J 1B0

Située dans un secteur calme et à proximité de la Rivière Richelieu, cette maison de plain-pied récente saura vous séduire par son confort moderne et ses matériaux de qualité. Sise sur une rue peu passante et dans un secteur très tranquille, cette propriété à absolument tout pour plaire. Un réel clé en main des plus impeccable. Que dire de son grand garage double largeur détaché ! WOW !

  • Superficie du terrain: 6 081 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2021
ROXANNE LACHAPELLE INC.
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'5" X 36'3" Irrégulières

2021

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rez-de-chaussée

Dès votre entrée, vous serez ébahi par la luminosité naturelle qui traverse cette maison.

L'aire de vie est vaste, à aire ouverte et des plus au goût du jour.

Le salon est vaste, très fenestré et donne une vue d'ensemble sur la salle à manger et la cuisine. Idéal pour recevoir !

La fenestration est surdimensionnée dans l'ensemble des pièces, même au sous-sol.

La cuisine est de toute beauté avec son îlot central et sa hotte- cheminée.

La salle à manger est de bonne dimension et vous donne un accès direct à la cour arrière.

Sous-sol

Le sous-sol est des plus vaste, très fenestré et multifonctionnel. Il est facilement possible d'y ériger 2 chambres à coucher supplémentaires.

Une 2e salle de bains est à votre disposition et celle-ci loge l'espace lessive.

Un très grand rangement s'y trouve et complète cet étage.

La cour arrière est entièrement clôturée et possède une jolie terrasse et un sublime coin feu. Sans voisin arrière, vous aurez toute la tranquillité souhaitée !

Le stationnement est I M M E N S E. Idéal pour les propriétaires de remorque, VR, bateau ou les grands amateurs de voitures.

Un atout majeur : un très grand garage détaché double largeur, parfait pour les bricoleurs, le stationnement de plusieurs véhicules ou pour créer un espace atelier ou de stockage supplémentaire.

Un produit qui ne restera pas longtemps sur le marché. Bienvenue!

Bénéficiez d'une servitude d'usage de la grève de la Rivière Richelieu.

À quelques minutes de :

-Épicerie
-SAQ
-Station service
-Restaurant
et autres !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'5" X 36'3" Irrégulières

2021

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

58'80" X 98'50" Irrégulières

6 080,53 Pi2

Clôturé

Non pavée

Allée : 6 , Garage : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17'11" X 15'9" irr. Bois Et céramique (entrée)
Cuisine 1er niveau/RDC 18'6" X 9'11" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'5" X 8'1" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'6" X 12'5" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'5" X 10' irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'11" X 9'1" irr. Céramique Plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 15'5" X 29'11" irr. Plancher flottant Possibilité 3e chambre
Actuellement un gym Sous-sol 1 13'11" X 29'11" irr. Plancher flottant Possibilité 4e chambre
Salle de bains Sous-sol 1 7'11" X 10'1" irr. Céramique Espace lessive
Rangement Sous-sol 1 4'11" X 11' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Thermopompe murale

Puits artésien

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, rideaux, stores, thermopompe murale et accessoires, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, ouvre-porte électrique du garage, caissons de bois de la salle de bains.

Lave-vaisselle, supports de télévision (4), miroir du gym, racking métal garage, support à pneus du garage, articles de gym, table de pool, miroir de la coiffeuse (2e chambre du rdc).

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
ROXANNE LACHAPELLE INC.
Courtière immobilière résidentiel

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Détails financiers

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énergie
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