239 900 $

Chalet à vendre - Notre-Dame-des-Bois

239 900 $

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Chalet à vendre - Notre-Dame-des-Bois

239 900 $

Prochaine visite libre

93 Ch. Nancy, Notre-Dame-des-Bois, J0B 2E0

Située dans le magnifique Domaine des Appalaches, cette propriété grandement rénovée durant les dernières années vous offre une chambre à coucher et une salle de bains. Le terrain boisé de plus de 47 000 pi2 vous garantit tranquillité et intimité, tout en vous permettant de profiter d'une vue imprenable sur la montagne et le ciel étoilé. Que vous cherchiez un havre de paix ou un refuge dans la nature, cette maison répondra à toutes vos attentes avec charme et confort. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre exceptionnel!

  • Superficie du terrain: 47 370 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 3
  • Année de construction : 1984
FRANCIS MEILLEUR
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

16'50" X 20'60"

1984

PVC

Guillotine

Pieux vissés

Bois

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans le magnifique Domaine des Appalaches, cette propriété d'une chambre à coucher et une salle de bains a été grandement rénovée durant les dernières années. Le terrain boisé de plus de 47 000 pi² garantit tranquillité et intimité, tout en offrant une vue imprenable sur la montagne. Que vous cherchiez un havre de paix ou un refuge nature, cette maison répondra à toutes vos attentes avec charme et confort.

Rénovations effectuées sur la propriété :
- Salle de bains complète (2022)
- Fenêtres remplacées (2022)
- Toiture refaite (2022)
- Plomberie rénovée (2022)
- Portes remplacées (2023)
- Intérieur entièrement repeint (2023)
- Installation d'un poêle à bois Spark II (2023)
- Isolation à l'uréthane sous le plancher pour environ la moitié de la maison (2023)
- Ajout de cabinets dans la cuisinette (2023)
- Extérieur de la maison entièrement repeint (2024)

Le Domaine des Appalaches offre une ambiance conviviale et revigorante, avec plusieurs commodités et activités à proximité. Le Marché des Appalaches, ouvert tout l'été à l'accueil, propose des produits du terroir frais et locaux. À quelques pas de la propriété, un restaurant ouvrira ses portes le 1er juillet, offrant des options culinaires variées. La boulangerie, située à seulement 10 minutes à pied au 79, Chemin du Soleil, est parfaite pour vos envies de pain frais et de viennoiseries.

Le village de Notre-Dame-des-Bois, l'un des plus hauts perchés du Québec, est en plein coeur de la première réserve internationale de ciel étoilé. Loin de la pollution lumineuse, ce cadre exceptionnel est idéal pour l'observation des étoiles. Les amateurs de plein air pourront profiter de nombreux lieux de randonnée pédestre, tels que le Mont Mégantic, le Mont Gosford et La Route des Sommets.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre exceptionnel, où nature, confort et tranquillité se rencontrent.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Consommation d'électricité estimée pour un an (taxes incluses) par Hydro-Québec.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

16'50" X 20'60"

1984

PVC

Guillotine

Pieux vissés

Bois

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

165' X 300' Irrégulières

47 369,8 Pi2

Boisé

En pente

Sur la montagne

Non pavée

Allée : 6

école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 7'9" X 7'6" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 7'6" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10'11" X 7'4" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'6" X 7'1" Plancher flottant
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'9" X 7'4" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 19' X 15'2" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Puits artésien

Écoflo

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Étagère de la salle de bains, poêle, réfrigérateur, ensemble de cuisine, sofa, matelas (acheté 2023), bois de chauffage, matériaux/quelques outils se trouvant dans le cabanon, luminaires, stores, antenne Starlink sur le toit (le vendeur n'offre aucune garantie sur le fonctionnement du système Starlink).

Meubles non mentionnés dans les inclusions, micro-ondes, effets personnels, cadres et miroir du salon.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
93 Ch. Nancy, Notre-Dame-des-Bois, J0B 2E0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 34.1%
  • 20.4%
  • 22.8%
  • 15.6%
  • 7.2%
  • 97.9%
  • 1.1%
  • 0.0%
  • 1.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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