Open House Prochaine visite libre le dimanche 8 juin 2025 de 14H00 à 16H00

695 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Napierville

695 000 $

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695 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Napierville

695 000 $

Prochaine visite libre

2025-06-08

14:00 - 16:00

385 Rue de l'Église, Napierville, J0J 1L0

Offrez-vous un cadre idyllique avec cette splendide propriété longeant la rivière L'Acadie. Profitez d'une grande cour parfaite pour vos moments de détente, agrémentée d'une piscine creusée et chauffée. Cette maison lumineuse comprend 4 chambres, un atelier idéal pour vos projets et un garage double pour votre confort. Son zonage résidentiel et commercial offre un potentiel exceptionnel, que ce soit pour y vivre ou développer une activité. Une opportunité rare à saisir !

  • Superficie du terrain: 10 182 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1979
VÉRONIQUE JEAN
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 30' Irrégulières

1979

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Double largeur

Bois

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Avec son emplacement idéal, cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel. Située à moins de 10 minutes de l'autoroute, elle allie tranquillité et accessibilité. Son zonage résidentiel et commercial vous permet de concilier vie personnelle et projets professionnels dans un environnement inspirant.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine intemporelle, dotée d'armoires en bois qui traversent les époques avec élégance. Grâce aux fenêtres neuves (2019) sur tout l'étage principal, la lumière naturelle baigne chaque pièce.
Le bureau spacieux, actuellement aménagé en chambre principale, constitue un atout majeur pour quiconque souhaite travailler depuis chez soi. Son vaste sous-sol, entièrement aménagé avec un plafond de plus de 6 pieds, offre des espaces polyvalents adaptés à toutes vos envies.
À l'extérieur, une grande cour vous invite à la détente avec une piscine creusée équipée d'un chauffe-eau acheté il y a seulement 3 ans pour un confort optimal. La toiture récente (2019) assure une tranquillité d'esprit supplémentaire.
Ajoutez à cela un garage double et un atelier, et vous obtenez un lieu où tout est pensé pour la fonctionnalité et le bien-être. Une propriété où l'espace et le potentiel se rencontrent, offrant une opportunité unique à ne pas manquer. Appelez moi pour une visite!

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité en ce qui concerne la piscine creusée.
Le poêle au bois et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité et à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 30' Irrégulières

1979

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Double largeur

Bois

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

150' X 107'9" Irrégulières

10 181,58 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE , Non navigable

Bordé par des haies , Paysager

Vue sur le bord de la rivière l'Acadie

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 14 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Gym , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'6" X 12' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 11'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17' X 12'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 13'8" X 12'10" Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 12' X 10'5" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 8' irr. Céramique
Chambre Rez-de-jardin 17' X 12'5" Plancher flottant Plafond de près de 12 pieds
Atelier Rez-de-jardin 16'9" X 11' Béton
Salle d'exercise Sous-sol 1 16'2" X 14'9" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 27'11" X 14'4" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14' X 8'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11' X 9' irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'10" X 6' irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Thermopompe centrale nécessitant une réparation. , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, stores, pôles, rideaux, luminaires, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, poêle à combustion lente, accessoires de piscine creusée, un ouvre porte électrique du garage.

Un petit arbre devant la propriété.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
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énergie
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Courtière immobilière résidentiel
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