Logement principal - Rez-de-chaussée et sous-sol :

Dès votre entrée, vous serez charmé par la lumière naturelle qui inonde les pièces grâce à une fenestration généreuse et bien positionnée.
Ce logement principal offre une configuration idéale pour une vie de famille confortable, tout en profitant d'un accès direct au sous-sol et au garage.

Le salon est baigné de lumière grâce à une grande fenêtre qui offre une vue dégagée.
Ce bel espace de détente combine chaleur et confort avec ses planchers de bois franc impeccables et ses murs aux teintes neutres.

Attenante au salon, la salle à manger à aire ouverte permet de réunir famille et amis autour d'une grande table.
Grâce à l'aménagement en longueur, la salle à manger conserve une belle intimité tout en s'intégrant harmonieusement au reste du séjour.

La cuisine se distingue par ses armoires en bois de chêne, offrant une généreuse capacité de rangement et une durabilité remarquable.
Grâce à la porte-patio menant à la terrasse arrière, la lumière naturelle y est abondante, rendant cet espace à la fois fonctionnel et agréable au quotidien.

Situé juste à côté de la cuisine, le coin repas est parfait pour les repas en famille ou lors du déjeuner matinal.

Deux belles chambres dont une spacieuse et paisible, chambre principale qui est un véritable havre de repos sont aménagées à cet étage.

Entièrement rénovée, la salle de bain conjugue modernité et fonctionnalité.
Elle est équipée d'un bain-douche en céramique avec porte vitrée, d'un meuble-lavabo suspendu au design contemporain avec grand miroir et tablettes décoratives intégrées.

Sous-sol :
Le sous-sol offre un vaste potentiel.
Vous y trouverez une grande salle familiale avec foyer, un espace secondaire, une pièce style boudoir, une salle de lavage spacieuse avec évier et rangement, ainsi qu'une salle de bain avec douche et une entrée extérieure indépendante.
L'accès direct au garage est un avantage non négligeable.

Étage - 2 x 3 ½ :
Les 2 logis à l'étage sont bien entretenus et lumineux, chacun disposant d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bain complète.

Extérieur :
La cour arrière dispose d'un espace pour barbecue et repas extérieurs, d'un escalier en colimaçon menant aux logis supérieurs, et d'un jardin à aménager selon vos besoins.

L'immeuble a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans. Chaque unité est soigneusement entretenue, témoignant d'une gestion rigoureuse et d'un grand respect des lieux.

Idéalement situé dans le secteur prisé de Villeray, à proximité des parcs, écoles, commerces et transports en commun, il représente une occasion exceptionnelle pour un propriétaire occupant ou un investisseur désirant conjuguer confort, rendement et tranquillité d'esprit.