949 900 $
Triplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
949 900 $
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7234 - 7238 Boul. Pie-IX, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H2A 2G5
Superbe triplex rénové avec d'excellents locataires. Idéalement situé à proximité de la future station de métro Jean-Talon/Pie IX, cet immeuble génère d'excellents revenus. Une opportunité parfaite pour un acheteur qui recherche une propriété clé en main. L'immeuble comprend un spacieux 5 1/2 au rez-de-chaussée, un 4 1/2 à l'étage ainsi qu'un 3 1/2 au sous-sol. Il offre plusieurs espaces de stationnement ainsi qu'un garage intégré. Parfait tant pour un propriétaire- occupant que pour un investisseur souhaitant agrandir son portefeuille immobilier.
-
Superficie du terrain:
4 300 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
32'20" X 33'60" Irrégulières
1950
2 151,92 Pi2
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Intégré , Simple largeur
Addenda
ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES
- Excellents locataires
- Logement 5 et demi
- Logement 4 et demi
- Logement 3 et demi
- Cuisines rénovées
- Salles de bains rénovées
- Triplex très bien entretenu et rénové.
ENVIRONNEMENT
* À proximité des autoroutes 40, 19 et 25
* Près des routes 125 et 138
* Près des services suivants :
- Restaurants et commerces
- Pharmacies et épiceries
- Écoles primaires et secondaires
- CPE
- Parcs
- Station de métro
- Centre d'achat Le Boulevard
- Etc.
Particularités du bâtiment
32'20" X 33'60" Irrégulières
1950
2 151,92 Pi2
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
50' X 86'
4 300,18 Pi2
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'7" X 6'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'7" X 12' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'5" X 6'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'3" X 10'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'8" X 6'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'8" X 10'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'9" X 6'8" | Céramique | |
| 2 (app.) | Boudoir | 2e niveau | 12'3" X 6'2" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'8" X 12'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'9" X 4'9" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 12'8" X 8'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11' X 10' irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 15'1" X 10'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'9" X 10'6" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 11'9" X 24'6" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 17'9" X 9'5" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'6" X 4'9" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Tous les biens appartenant aux locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
25.1%
-
21.4%
-
13.3%
-
16.8%
-
23.5%
-
13.8%
-
2.9%
-
8.3%
-
68.7%
-
6.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est MATHIEU CARRIÈRE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | | 866-388-9001
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YANNICK ROBILLARD LANGLOIS
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