979 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)

979 900 $

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Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)

979 900 $

Prochaine visite libre

495 Av. Viger O., app.1701, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest), H2Z 0B1

Superbe unité de coin de 3 chambres et 2 salles de bains, baignée de lumière naturelle, située au coeur du centre-ville. Vue imprenable sur le Vieux-Montréal, le fleuve, le Square Victoria et la Montérégie. Balcon donnant sur la rue McGill. À proximité du métro, restos, autoroutes et transports. Immeuble avec sécurité, gym, BBQ, piscine creusée, terrasse. Inclut 1 stationnement intérieur et 1 rangement au sous-sol.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2014
KEVEN PLAMONDON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ALEXIS MARCOUX
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

1 117,29 Pi2

CARAC.EFFEN.LEED

Attaché , Chauffé

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe unité de coin offrant 3 chambres et 2 salles de bains, idéalement située au coeur du centre-ville de Montréal. Cette propriété exceptionnelle se distingue par sa luminosité abondante grâce à ses grandes fenêtres pleine hauteur et son orientation optimale.

Vous serez charmé par la vue panoramique à couper le souffle sur le Vieux-Montréal, le fleuve Saint-Laurent, le Square Victoria et les paysages de la Montérégie. Le balcon privé donnant sur la rue McGill permet de profiter pleinement de l'ambiance urbaine, tout en savourant un moment de tranquillité.

L'unité comprend :
- Une aire de vie ouverte et conviviale, parfaite pour recevoir
- Trois chambres de bonnes dimensions, dont une suite principale avec salle de bains attenante
- Deux salles de bains complètes
- Une cuisine moderne avec électroménagers intégrés (au besoin, à préciser)
- Un espace de rangement au sous-sol (P5-18A, espace commun à usage exclusif)
- Un stationnement intérieur (P5-#194, espace commun à usage exclusif)

Espaces communs de qualité supérieure :
L'immeuble propose un style de vie urbain sans compromis avec plusieurs commodités recherchées :
- Une entrée sécurisée avec système de surveillance
- Un gym bien équipé
- Une terrasse au 11e étage avec vue imprenable sur la ville
- Une piscine extérieure creusée idéale pour l'été
- Un espace BBQ convivial pour vos soirées entre amis

Localisation de choix :
Profitez d'un accès direct à tout ce que Montréal a de mieux à offrir. Métro Square-Victoria à quelques pas, accès rapide à l'autoroute, proximité des restaurants branchés, cafés, institutions financières, pistes cyclables et bien plus encore.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

1 117,29 Pi2

CARAC.EFFEN.LEED

Attaché , Chauffé

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur la ville

Garage : 1

sur le toit

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 17 3'9" X 9'2" Céramique
Salle de bains 17 8' X 8'11" irr. Céramique Attenante à la CCP
Salle de bains 17 5'3" X 9'2" Céramique Salle de lavage
Garde-robe 17 2' X 10'5" Bois Chambre principale
Chambre principale 17 14'11" X 10'7" Bois
Chambre 17 9'6" X 11'10" Bois
Chambre 17 8' X 9'6" Bois
Salon 17 12'10" X 15'9" Bois
Salle à manger 17 12'1" X 14'9" Bois
Cuisine 17 9'2" X 10'4" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

CARAC.EFFEN.LEED

Électricité

Balcon privé , Climatiseur central , Gicleurs

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, lave-linge/sèche-linge.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
495 Av. Viger O., app.1701, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest), H2Z 0B1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.8%
  • 15.4%
  • 2.8%
  • 13.5%
  • 63.6%
  • 0.2%
  • 0.5%
  • 0.0%
  • 24.2%
  • 75.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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