Open House Prochaine visite libre le dimanche 10 mai 2026 de 14H00 à 16H00

374 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Village)

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Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Village)

374 900 $

Prochaine visite libre

2026-05-10

14:00 - 16:00

1896 Rue de la Visitation, app.302, Montréal (Ville-Marie) (Village), H2L 3C6

Superbe condo situé au 3e étage au coeur de Montréal! Cette unité lumineuse offre une chambre à coucher, une salle de bain moderne avec bain et douche indépendante, ainsi qu'un espace boudoir idéal pour un bureau à domicile. Aire de vie ouverte comprenant cuisine avec îlot, salle à manger et salon chaleureux avec grande fenestration. Magnifique balcon en fibre de verre parfait pour profiter des beaux jours. Emplacement recherché à proximité des commerces, restaurants, transports en commun, parcs et de tous les services. Une belle opportunité urbaine à ne pas manquer!

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2013
AYMEN KERKENI
Courtier immobilier résidentiel
JONATHAN ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 34'10" Irrégulières

2013

779,31 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Salle de lavage : 3

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 1896 rue de la Visitation, app. 302, Montréal.

Situé au 3e étage d'un immeuble moderne, ce condo propose un espace de vie lumineux, fonctionnel et bien aménagé, idéal pour un mode de vie urbain.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant vers une superbe aire ouverte comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon. La cuisine moderne offre de nombreuses armoires, un grand îlot central avec évier ainsi qu'un espace de travail pratique et convivial. La salle à manger et le salon profitent d'une abondante luminosité naturelle grâce à la grande porte-patio donnant accès au balcon.

Le vaste balcon en fibre de verre constitue un espace extérieur agréable pour relaxer ou recevoir.

Le condo comprend également un espace boudoir présentement aménagé en bureau à domicile, parfait pour le télétravail ou un coin lecture.

La chambre à coucher principale propose une ambiance calme et confortable avec grande porte-patio menant au balcon et laissant entrer une belle lumière naturelle.

La salle de bain moderne est équipée d'un bain podium et d'une douche indépendante vitrée, offrant un espace à la fois pratique et élégant.

Une salle de lavage indépendante complète l'unité.

Caractéristiques :

Condo situé au 3e étage
1 chambre à coucher
1 salle de bain avec bain et douche indépendante
Boudoir aménagé en bureau
Grande aire ouverte lumineuse
Cuisine avec îlot central
Salle de lavage indépendante
Thermopompe murale
Balcon en fibre de verre de 23.3 x 4.7 pi

Localisation :
Emplacement de choix au coeur de Montréal, à proximité des restaurants, cafés, commerces, épiceries, parcs, pistes cyclables et transports en commun. A 10 minutes à pied de la station Berri-Uqam. Accès rapide aux grands axes routiers dont le pont Jacques Cartier et aux différents attraits du centre-ville. Un secteur dynamique et recherché offrant une excellente qualité de vie.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 34'10" Irrégulières

2013

779,31 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Salle de lavage : 3

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Café, Restaurants, Épiceries , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 5'7" X 9'4" irr. Bois
Cuisine 3e niveau 10'2" X 7'5" Bois
Salle à manger 3e niveau 13'8" X 8'9" Bois
Salon 3e niveau 12'4" X 13'6" Bois
Bureau 3e niveau 6'9" X 12'9" irr. Bois
Chambre 3e niveau 13'5" X 9'1" irr. Bois
Salle de bains 3e niveau 6'1" X 9'8" irr. Céramique
Salle de lavage 3e niveau 7'1" X 5'6" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe , Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie , Interphone , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rèfrigérateur, Cuisinière, Hotte, Laveuse-sécheuse, Lave-vaisselle, TV Samsung et son support mural.

Rideaux et Pôles (appartenant au locataire), tous les meubles et biens du locataire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
1896 Rue de la Visitation, app.302, Montréal (Ville-Marie) (Village), H2L 3C6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.9%
  • 17.6%
  • 7.9%
  • 16.7%
  • 46.9%
  • 0.2%
  • 1.6%
  • 2.0%
  • 73.1%
  • 23.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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