359 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
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1736 Rue Wolfe, app.101, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2L 3J6
AAu coeur de la ville, cette unité de condo profite d'un emplacement du plus recherché. Elle propose une chambre à coucher, des plafonds élevés et une insonorisation supérieure. La terrasse sur le toit, véritable atout, permet de profiter pleinement des soirées estivales et d'admirer les feux d'artifice face au pont Jacques cartier. Idéalement située à proximité des écoles, de l'UQAM, des parcs, des stations de métro Berri-UQAM et Beaudry, ainsi que de nombreux services et commodités accessibles à distance de marche.
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2015
Particularités du bâtiment
2015
695,34 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Membrane élastomère
Rangement : SS
Mélamine
Douche indépendante
Addenda
Parfait comme pied-à-terre, cette unité représente également une excellente opportunité pour investisseurs ou étudiants. Son emplacement stratégique constitue son principal atout, offrant un accès rapide aux transports en commun, aux établissements d'enseignement, aux services et au centre-ville.
Cette unité de condo se distingue par :
* Son concept à aire ouverte
* Ses plafonds élevés et sa luminosité abondante
* Les planchers de bois d'ingénierie, l'éclairage soigné et les matériaux actuels
* La cuisine contemporaine est dotée d'un îlot central avec places assises, de nombreuses armoires et de finitions épurées
* La chambre à coucher fermée offre un espace intime et confortable
* La salle de bain moderne comprend une douche vitrée et des rangements intégrés
* Magnifique terrasse sur le toit, permettant une vue surplombant la ville
Un choix judicieux pour un mode de vie urbain ou un investissement durable.
*Entrée Privative*
Secteur
* Commerces : IGA, Supermarché PA, Pharmaprix, Jean Coutu
* Éducation : Écoles primaires Garneau et Champlain, CPE et garderies, UQAM
* Espaces verts : Parc Lafontaine, parc des Faubourgs, pistes cyclables
* Axes routiers : Rue Notre-Dame Est, boul. René-Lévesque Est, accès pont Jacques-Cartier
* Santé : CLSC des Faubourgs, Hôpital Notre-Dame
* Transport : Métros Beaudry et Berri-UQAM, autobus STM, accès rapide au centre-ville
Particularités du bâtiment
2015
695,34 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Membrane élastomère
Rangement : SS
Mélamine
Douche indépendante
Particularités du terrain
Panoramique
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'3" X 3'6" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9' X 9'1" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'1" X 14'2" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'6" X 12'10" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'7" X 3'3" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 8'7" X 13'11" | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'5" X 8'1" | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6' X 2'8" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Interphone
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, hotte de poêle, lave-vaisselle, luminaires et réservoir eau chaude.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
10.9%
-
17.6%
-
7.9%
-
16.7%
-
46.9%
-
0.2%
-
1.6%
-
2.0%
-
73.1%
-
23.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est CHRISTOPHE DERY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CHRISTOPHE DERY
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | | 866-388-9001
- Cell.: 514-794-9246
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