645 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
645 000 $
645 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
645 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
760 Ch. Marie-Le Ber, app.804, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 1W6
Lumineux condo sur deux niveaux où lumière naturelle et vues spectaculaires sur Montréal créent une atmosphère unique. Le niveau principal, avec ses espaces de vie à aire ouverte et ses fenêtres surdimensionnées, offre un cadre de vie chaleureux. À l'étage, la mezzanine dévoile une oasis de calme avec sa chambre principale baignée de lumière, un charmant coin détente dans l'entre-toit et une salle de bain privée. Le balcon permet de profiter des couchers de soleil sur la ville. Un garage, deux rangements intérieurs et l'accès à la piscine extérieure et son espace détente complètent ce condo situé dans un immeuble prestigieux et sécuritaire.
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1995
Particularités du bâtiment
1995
913,86 Pi2
Oscillo-battant
Brique
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau
Thermoplastique
Baignoire à remous , Douche indépendante
Addenda
COUP DE COEUR ASSURÉ !
Ce Penthouse sur deux niveaux combine harmonieusement espaces de vie contemporains et touches architecturales distinctives, magnifié par une vue spectaculaire sur Montréal et une luminosité exceptionnelle à chaque étage.
EMPLACEMENT DE CHOIX
À quelques pas du parc Lacoursière avec son lac naturel, ses sentiers pédestres et ses aires de détente, offrant un équilibre parfait entre nature et vie urbaine.
DÉCOUVREZ CET UNITÉ UNIQUE :
HALL D'ENTRÉE :
- Accueil chaleureux avec placard-penderie
- Plancher de céramique durable et accès à la salle d'eau munie d'un espace buanderie
NIVEAU PRINCIPAL - AIRE OUVERTE
- Salon baigné de lumière naturelle
- Fenêtres spectaculaires du sol au plafond avec impostes en arche
- Hauts plafonds créant un volume impressionnant
- Vue panoramique sur l'horizon montréalais
- Planchers de bois franc raffinés
SALLE À MANGER :
- Espace convivial avec bibliothèque intégrée
- Accès direct au balcon
- Transition fluide avec le salon et la cuisine
- Vue imprenable pendant vos repas
CUISINE:
- Configuration pratique en "L"
- Nombreuses armoires de rangement
- Élégant dosseret en verre
- Comptoir-lunch pour repas décontractés
- Service aisé vers la salle à manger
NIVEAU MEZZANINE / CHAMBRE PRINCIPALE :
- Espace spectaculaire avec plafond cathédrale
- Fenêtres en arche offrant une lumière exceptionnelle
- Balcon privé pour admirer les couchers de soleil
- Walk-in pratique
- Planchers de bois franc
- Accès à la salle de bain privée
COIN DÉTENTE SOUS LES COMBLES :
- Espace cosy pour bureau ou lecture
- Atmosphère intimiste et chaleureuse
- Aménagement polyvalent
CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES :
- Système de climatisation mural
- Rangement supplémentaire à l'étage
- Garage intérieur
- Deux espaces de rangement au sous-sol
L'IMMEUBLE :
- Construction prestigieuse en briques
- Hall d'entrée distingué
- Sécurité 24/7
- Piscine extérieure chauffée et espace détente
- Jardins paysagers
- Emplacement privilégié sur l'île des Soeurs
- Proximité des services essentiels :
Commerces, Transports, REM, Parcs et espaces verts, restaurants...
Une propriété pour un cadre de vie unique, alliant confort et charme architectural.
Particularités du bâtiment
1995
913,86 Pi2
Oscillo-battant
Brique
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau
Thermoplastique
Baignoire à remous , Douche indépendante
Particularités du terrain
Paysager
Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville
Garage : 1
Chauffée , Creusée
Restos, épiceries, centre-ville+++ , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 8e étage | 9' X 8'4" irr. | Céramique | |
| Salon | 8e étage | 17'6" X 13'8" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 8e étage | 12'2" X 11'5" irr. | Bois | |
| Cuisine | 8e étage | 11'9" X 8'9" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 8e étage | 7'8" X 5'7" | Céramique | |
| Chambre principale | Mezzanine | 16'6" X 13'5" | Bois | |
| Salle de bains | Mezzanine | 9'5" X 9' irr. | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | Mezzanine | 8'1" X 5'9" irr. | Bois | |
| Boudoir | Mezzanine | 11'2" X 8'6" irr. | Tapis |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
détecteur monoxyde , CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, laveuse, sécheuse et climatiseur mural (2).
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
7.3%
-
11.4%
-
3.3%
-
17.1%
-
61.0%
-
5.9%
-
19.6%
-
1.1%
-
38.9%
-
34.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JOCELYNE BÉNARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JOCELYNE BÉNARD
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | 514-990-9001 | 866-388-9001
- Cell.: 514-943-1708
- Téléc.: 450-464-1433
JONATHAN ST-PIERRE
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | 514-990-9001 | 866-388-9001
- Cell.: 514-442-7658
- Téléc.: 450-464-1433
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est JOCELYNE BÉNARD et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est JONATHAN ST-PIERRE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
