Charmante maison unifamiliale à deux étages située au 272, 4e Avenue, en plein coeur du quartier vibrant de Verdun. Emplacement convoité à quelques pas de la réputée rue Wellington, 84 WalkScore, 89 Bike Score. Profitez pleinement des cafés, des boutiques, des restaurants gourmands, des parcs et d'une vie de quartier animée et accueillante.

Cette maison en rangée bénéficie de l'avantage unique d'être située sur un coin, offrant une luminosité supérieure grâce à une généreuse fenestration sur trois côtés. La lumière naturelle baigne les espaces intérieurs tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres à coucher confortables dont l'une dispose d'une porte-patio donnant directement accès à une terrasse privée intime, idéale pour vos moments de détente. Une salle de bains complète et soigneusement aménagée, complète cet étage.

À l'étage supérieur, l'espace est ouvert et convivial, mettant en vedette une superbe cuisine moderne équipée d'un immense îlot central, parfaite pour cuisiner et recevoir famille et amis. Ce niveau propose également un salon lumineux, une salle d'eau pratique et un espace bureau pour travailler confortablement de la maison. De plus, profitez de deux balcons à pour vos pauses café ou vos soirées estivales.

Travaux et améliorations majeurs depuis 2013 :
-Réfection complète de la plomberie et de l'électricité
-Rénovations intérieures majeures (planchers, divisions, cuisine, isolation, salle de bains)
-Réparation de la maçonnerie (2014)
-Remplacement de 4 portes (2015)
-Création d'un espace extérieur cour/terrasse (2015)
-Nouvelle toiture en membrane élastomère (2022).
-Balcon et porche avant (2024)

Une propriété clé en main, au coeur d'un quartier exceptionnel qui saura combler toutes vos attentes. À visiter absolument !