**OCCUPATION DOUBLE**
Découvrez le charme unique de ce duplex exceptionnellement bien situé au coeur de Montréal et ayant subi plusieurs travaux d'entretien et de rénovation au fil des années. Le rez-de-chaussée vous accueille généreusement en vous offrant un espace considérable avec son sous-sol aménagé, trois chambres (chambre du sous-sol avec fenêtres non conformes) et deux salles de bains entièrement rénovées ainsi que la possibilité d'ajouter une chambre au rez-de-chaussée. L'appartement du deuxième étage offre la possibilité de créer 2 ou 3 chambres, une salle de bain entièrement rénovée et de grands espaces de vie. Ce bâtiment est un choix exceptionnel.

Dès que vous franchirez le seuil des appartements, vous serez accueillis par des espaces de vie spacieux et lumineux. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle créant une ambiance agréable tout au long de la journée.

L'emplacement privilégié du 5754-5756 Boul. Saint-Michel est un véritable atout. A proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, vous profiterez d'un quotidien pratique tout en étant niché dans un quartier résidentiel paisible.

La cour arrière spacieuse offre un espace extérieur enchanteur, parfait pour les réunions de famille, les barbecues entre amis ou simplement pour profiter de moments de détente à l'extérieur avec le spa.

Les différentes rénovations effectuées au fil des années font de cet immeuble un choix exceptionnel, tant pour un propriétaire occupant recherchant du confort que pour un investisseur à la recherche d'un projet prometteur.

N'attendez pas pour découvrir le potentiel de cette propriété d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cette propriété.