La propriété propose un garage intégré simple, pratique en toute saison, ainsi qu'une cour arrière clôturée, idéale pour profiter de l'extérieur en toute intimité.

Le logement principal est sur 2 niveaux (4 ½), actuellement occupé par les propriétaires, est une opportunité parfaite pour un acheteur souhaitant s'y installer. Il se distingue par une belle aire de vie conviviale avec une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, offrant un espace fonctionnel et agréable au quotidien. Une porte patio permet un accès direct à la cour arrière, apportant une belle luminosité naturelle. Le salon est confortable et accueillant, tandis que les deux chambres à coucher offrent des espaces de repos bien proportionnés. Une salle de bains complète vient compléter ce niveau. Le sous-sol ajoute un espace supplémentaire polyvalent pouvant être aménagé en deuxième salon, salle familiale, bureau ou espace de loisirs selon les besoins.

À l'étage, le logement (5 ½) propose une configuration tout aussi intéressante. Il offre une cuisine ouverte sur un coin repas lumineux, créant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Les trois chambres à coucher sont de bonnes dimensions, parfaites pour une famille ou des locataires. Une salle de bains complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante et lumineuse ajoutent au confort de ce logement.

Ce duplex bien entretenu représente une excellente opportunité, combinant emplacement de choix, potentiel locatif intéressant et possibilité d'occupation par le propriétaire. Un investissement judicieux dans un secteur en forte demande, offrant à la fois qualité de vie et rentabilité.

Grâce à l'aménagement de l'entrée principale, le sous-sol pourrait aisément être converti en 3e logement afin d'augmenter les revenus. L'acheteur devra toutefois faire ses vérifications auprès des autorités compétentes.