474 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

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Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

474 900 $

Prochaine visite libre

4201 Boul. St-Michel, app.204, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H1Y 3G6

Condo lumineux de 2 chambres et 1 salle de bains, idéalement situé à proximité de tous les services, commerces et restaurants. Transports en commun facilement accessible pour vos déplacements quotidiens. Construction de qualité offrant une excellente insonorisation pour un confort optimal. Comprend un espace de stationnement dans un garage ainsi qu'un espace de rangement pratique. Espace de vie fonctionnel et bien entretenu dans un secteur recherché.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1989
JONATHAN ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
AYMEN KERKENI
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'10" X 26'7" Irrégulières

1989

971,98 Pi2

PVC

Coulissante

Attaché , Chauffé , Intégré

Salle de lavage : 2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez un condo lumineux et impeccablement entretenu, situé dans le recherché secteur Angus, alliant confort, modernité et tranquillité. Cette unité de 976 pi² se démarque par son emplacement à l'arrière de l'immeuble, offrant une atmosphère paisible, et par sa construction en béton assurant une excellente insonorisation.

La cuisine, entièrement rénovée avec goût, propose un design intemporel, des matériaux de qualité et un espace de rangement généreux. La salle de bains spacieuse est un véritable atout : comptoir en quartz, baignoire surdimensionnée parfaite pour la détente, magnifique douche séparée et nombreux rangements pratiques.

La chambre principale est un espace de confort avec deux grands garde-robes. Une second chambre à coucher permet un espace polyvalent pouvant offrir un bureau ou une chambre d'enfant.

L'immeuble, sécuritaire et bien géré, offre des commodités appréciées : ascenseur, garage chauffé, espace de rangement au sous-sol, vestibule verrouillé, vide-ordures à l'étage et aire de recyclage au sous-sol.

Le secteur Angus est reconnu pour sa qualité de vie et sa proximité avec tous les services. Vous serez à quelques pas des épiceries, de restaurants, pâtisserie, fromagerie, Canadian Tire, pharmacie, CLSC, garderies, gym Locomotion®, caisse Desjardins®, ainsi que de nombreux parcs (Maisonneuve, Richard-Angus, Jean-Duceppe, Saint-Émile). Les transports sont également à portée de main : station de métro Joliette, lignes d'autobus, piste cyclable menant au Mont-Royal et promenade Masson à proximité.

Une opportunité rare d'acquérir un condo combinant emplacement stratégique, rénovations de qualité et tranquillité absolue.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'10" X 26'7" Irrégulières

1989

971,98 Pi2

PVC

Coulissante

Attaché , Chauffé , Intégré

Salle de lavage : 2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Garage : 1

Jardin botanique, stade olympique, , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 5'1" X 6'5" Céramique
Salon 2e niveau 12'2" X 20'3" Plancher flottant
Cuisine 2e niveau 7'4" X 15'10" Céramique
Chambre principale 2e niveau 10'4" X 15'1" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 8'6" X 11'9" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 5'8" X 14' Céramique
Salle de lavage 2e niveau 5'8" X 8'9" Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Interphone , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Meuble télévision, lit King de la chambre principale, canapé-lit dans la chambre à coucher, pôles et rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, système d'alarme.

Biens personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
4201 Boul. St-Michel, app.204, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H1Y 3G6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.0%
  • 16.6%
  • 7.6%
  • 18.4%
  • 46.3%
  • 0.4%
  • 9.4%
  • 7.8%
  • 77.2%
  • 5.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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