669 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
669 000 $
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552 - 556 Rue Ste-Anne, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1B 4C2
Situé au coeur de pointe-aux-trembles, ce triplex offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou pour un propriétaire occupant à la recherche de revenus supplémentaires. L'immeuble est composé de deux 4 1/2 et d'un grand 7 1/2 avec accès à la cour. Immeuble avec un grand potentiel d'optimisation! Près de tous les services et des transports en commun. Quelques améliorations aux fils des années, au RDC, mur d'ardoise et cabinets de cuisine et au 3e, la salle de bain ainsi que le revêtement de plancher. À voir !
- NOMBRE DE PIèCES : 22
- Année de construction : 1919
Particularités du bâtiment
31' X 31'
1919
Addenda
Situé au coeur de pointe-aux-trembles, ce triplex offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou pour un propriétaire occupant à la recherche de revenus supplémentaires.
L'immeuble est composé de deux 4 1/2 et d'un grand 7 1/2 avec accès à la cour. Immeuble avec un grand potentiel d'optimisation! Près de tous les services et des transports en commun. Quelques améliorations aux fils des années, au RDC, mur d'ardoise et cabinets de cuisine et au 3e, la salle de bain ainsi que le revêtement de plancher.
L'emplacement de notre triplex est sans aucun doute l'un de ses plus grands atouts. Situé à Pointe-aux-Trembles, il bénéficie d'une position stratégique offrant un accès facile aux services locaux, aux espaces verts et aux principaux axes de transport. Cette localisation privilégiée assure non seulement une demande locative constante, mais augmente également le potentiel de plus-value à long terme.
À voir !
Particularités du bâtiment
31' X 31'
1919
Particularités du terrain
40' X 80'
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'4" X 11'2" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 14'4" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'5" X 7'7" | Céramique | laveuse-sécheuse |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2'5" X 3'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'4" X 17'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'2" X 9'3" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 12'6" X 26'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'7" X 9'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 12'6" X 11'8" | Béton | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 13'8" X 5'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'3" X 14'2" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11' X 12'2" irr. | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 11' X 6'7" | Céramique | laveuse/secheuse |
| 2 (app.) | Salle d'eau | 2e niveau | 3' X 4'2" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 17'7" X 11' | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9' X 11' | Parqueterie | |
| 3 (app.) | Salon | 3e niveau | 11' X 12'6" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 11' X 12'5" | Parqueterie | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 11' X 9' | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle d'eau | 3e niveau | 3'3" X 2'6" | Céramique | |
| 3 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 11'1" X 17'8" | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 11' X 9'1" | Parqueterie |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
556: frigidaire et cuisinière
Tous les effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
27.9%
-
29.3%
-
18.4%
-
13.0%
-
11.4%
-
10.7%
-
7.1%
-
18.1%
-
57.2%
-
6.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est KARINE BELLEMARE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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KARINE BELLEMARE
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | 514-990-9001 | 866-388-9001
- Téléc.: 450-464-1433
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